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瑞城K1603第4期C类集合资金信托计划
产品名称 瑞城K1603第4期C类集合资金信托计划
信托公司 苏州信托有限公司 募集账户 中国民生银行
产品类型 贷款信托 产品期限(月) 30
起点金额(万) 300 产品规模(万) 4980
推出时间 2016-06-17
预期税前年收益率% 300万以下8.7%,300万以上9%
投资方向 信托资金向成都协信置业有限公司贷款,用于置换金融机构借款、成都协信中心酒店项目外立面及内部装修
风险控制 1、成都协信置业有限公司以成都协信中心项目酒店1号楼、商业街、商铺、车位抵押
2、重庆协信远创房地产开发有限公司、吴旭提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模3.5亿,其中A类18个月期、B类24个月期、C类30个月期。可分期募集,各类各期期限分别计算
1期规模25000万,2016年04月28日成立
2期规模1020万,2016年05月23日成立
3期规模4000万,2016年06月01日成立
抵押物 成都协信中心酒店1号楼、商业街、商铺、车位,估值58980万
项目说明 成都协信中心项目
位于四川省成都市成华区二环路东一段、府青路二段,占地56.57亩,土地成本65602万,合1158万/亩。容积率4.5,包括住宅80040㎡、写字楼40125㎡、酒店29430㎡、商业街11789㎡、底商9351㎡。取得预售证
住宅、写字楼已全部售罄
总投资17.81亿
借款人 成都协信置业有限公司
2010年12月成立,注册资本5000万,重庆进浩企业管理咨询有限公司持股100%
2015年净资产2.04亿,资产负债率87%
相关信息 汉威重庆房地产开发(香港)有限公司
HCP Chongqing Property Development Co Ltd持股100%,实际控制人吴旭

重庆协信远创房地产开发有限公司
1999年成立,注册资本2.37亿,汉威重庆房地产开发(香港)有限公司持股100%,房地产开发2级资质
2015年9月净资产147.58亿,资产负债率71.76%

启迪协信科技城投资(北京)有限公司
2015年7月成立,注册资本15亿,股东为重庆协信远创房地产开发有限公司、重庆协信远逸投资发展有限公司、启迪(北京)科技城投资发展有限公司

重庆进浩企业管理咨询有限公司
2015年7月成立,注册资本1亿,启迪协信科技城投资(北京)有限公司持股100%
收益分配 每年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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