| 产品名称 | 瑞城K1603第4期C类集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 苏州信托有限公司 |
募集账户 | 中国民生银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 30 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 4980 |
| 推出时间 | 2016-06-17 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下8.7%，300万以上9% | ||
| 投资方向 | 信托资金向成都协信置业有限公司贷款，用于置换金融机构借款、成都协信中心酒店项目外立面及内部装修 | ||
| 风险控制 | 1、成都协信置业有限公司以成都协信中心项目酒店1号楼、商业街、商铺、车位抵押 2、重庆协信远创房地产开发有限公司、吴旭提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模3.5亿，其中A类18个月期、B类24个月期、C类30个月期。可分期募集，各类各期期限分别计算 1期规模25000万，2016年04月28日成立 2期规模1020万，2016年05月23日成立 3期规模4000万，2016年06月01日成立 |
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| 抵押物 | 成都协信中心酒店1号楼、商业街、商铺、车位，估值58980万 | ||
| 项目说明 | 成都协信中心项目 位于四川省成都市成华区二环路东一段、府青路二段，占地56.57亩，土地成本65602万，合1158万/亩。容积率4.5，包括住宅80040㎡、写字楼40125㎡、酒店29430㎡、商业街11789㎡、底商9351㎡。取得预售证 住宅、写字楼已全部售罄 总投资17.81亿 |
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| 借款人 | 成都协信置业有限公司 2010年12月成立，注册资本5000万，重庆进浩企业管理咨询有限公司持股100% 2015年净资产2.04亿，资产负债率87% |
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| 相关信息 | 汉威重庆房地产开发(香港)有限公司 HCP Chongqing Property Development Co Ltd持股100%，实际控制人吴旭 重庆协信远创房地产开发有限公司 1999年成立，注册资本2.37亿，汉威重庆房地产开发(香港)有限公司持股100%，房地产开发2级资质 2015年9月净资产147.58亿，资产负债率71.76% 启迪协信科技城投资(北京)有限公司 2015年7月成立，注册资本15亿，股东为重庆协信远创房地产开发有限公司、重庆协信远逸投资发展有限公司、启迪(北京)科技城投资发展有限公司 重庆进浩企业管理咨询有限公司 2015年7月成立，注册资本1亿，启迪协信科技城投资(北京)有限公司持股100% |
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| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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