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金鹤138号中恒建设贷款集合资金信托计划
产品名称 金鹤138号中恒建设贷款集合资金信托计划
信托公司 中江国际信托股份有限公司 募集账户 -
产品类型 贷款信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 50000
推出时间 2016-07-11
预期税前年收益率% 24个月期,300万以下7%,300万以上7.5%
36个月期,300万以下7.8%,300万以上8.2%
投资方向 信托资金向中恒建设集团有限公司贷款,用于补充营运资金
风险控制 1、菏泽市大元置业有限公司以菏泽国贸大厦一期二期商业房产抵押
2、中国华宇经济发展有限公司、聂吉利提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模5亿,其中24个月期规模2亿、36个月期规模3亿。可分期募集,各类各期期限分别计算
抵押物 菏泽国贸大厦一期二期商业房产,面积4万㎡
项目说明 菏泽国贸中心项目
位于山东省菏泽市开发区中华路、中山路、和平路、华英路,占地357.29亩,容积率3.79,包括住宅52.81万㎡、商业26.49万㎡、写字楼酒店79056㎡。分3期
1期占地135.77亩,包括住宅24.2万㎡、商业10.76万㎡。住宅已交付
2期占地63.02亩,包括住宅13.87万㎡、商业18232㎡。住宅已交付
3期占地158.4亩,包括住宅14.73万㎡、商业13.91万㎡、写字楼50528㎡、酒店28528㎡
借款人 中恒建设集团有限公司
1980年成立,注册资本5.18亿,聂吉利、黄英、聂恺分别持股52.27%、6.64%、6.6%
2014年净资产16.08亿,资产负债率68.04%,净利润56025万
相关信息 中国华宇经济发展有限公司
1988年成立,注册资本347万,中国核工业集团公司持股100%
2014年净资产1383亿,资产负债率5.62%,净利润24.79亿

华兴泰达(北京)投资基金管理有限公司
2010年成立,注册资本5060万,葛小松、北京华玺财富投资管理有限公司分别持股99.01%、0.99%

华兴和投资基金管理(北京)有限公司
2009年成立,注册资本5亿,华兴泰达(北京)投资基金管理有限公司、北京华玺财富投资管理有限公司、大欧资产管理有限公司分别持股90%、5%、5%

北京神虎投资有限公司
2015年2月成立,注册资本1亿,华兴和投资基金管理(北京)有限公司、北京华兴银汇投资管理中心(有限合伙)分别持股90%、10%

菏泽市大元置业有限公司
2007年成立,注册资本4亿,北京神虎投资有限公司、苏州市大元置业有限公司、江苏高达汇信创业投资有限公司分别持股50%、25%、11.25%
收益分配 每半年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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