| 产品名称 | 恒大地产优债10号B类开放4期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 四川信托有限公司 |
募集账户 | 兴业银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 19 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 7200 |
| 推出时间 | 2016-11-16 | ||
| 终止日期 | 2018-06-08 | ||
| 预期税前年收益率% | 6.5% | ||
| 投资方向 | 信托资金向南宁金碧恒大置业有限公司贷款，用于南宁恒大城二期项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、柳州市兆福地产置业有限公司以柳州恒大华府项目土地抵押 2、玉林市恒大金碧置业有限公司以玉林恒大城项目土地抵押 3、玉林市恒大金碧置业有限公司股东以100%股权质押 4、恒大地产集团有限公司、恒大地产集团南宁有限公司提供连带责任保证担保 |
||
| 产品说明 | 信托计划总规模4.7亿，其中A类12个月期2亿、B类24个月期2.7亿 1期B类规模18600万，2016年6月8日成立 1期B类开放2期规模4500万，2016年11月11日成立，2018年6月8日到期 2期B类开放3期规模6900万，2016年11月11日成立，2018年6月8日到期 |
||
| 抵押物 | 柳州恒大华府项目土地，占地37.52亩，商服用地，容积率5，估值43778万，合1167万/亩 玉林恒大城项目土地，占地143.22亩，住宅用地，容积率3.8，估值28643万，合200万/亩 抵押物合计估值72421万 |
||
| 项目说明 | 南宁恒大城项目 位于广西壮族自治区南宁市经济开发区那洪大道、国凯二支路，占地131.78亩。包括包括13栋高层住宅31.11万㎡、综合商业32948㎡。分2期 1期占地87.88亩，包括高层住宅14.48万㎡、综合商业32948㎡，已部分交房 2期占地43.9亩，包括6栋高层住宅16.63万㎡ |
||
| 借款人 | 南宁金碧恒大置业有限公司 2015年5月成立，注册资本5000万，恒大地产集团有限公司持股100% 2015年净资产28188万，资产负债率80.72% |
||
| 相关信息 | 鑫鑫(BVI)有限公司 许家印持股100% 均荣控股有限公司 许家印太太持股100% Evergrande Real Estate Group Limited(HK.03333) 2006年在开曼群岛注册，总股本149.52亿，公司中文名恒大地产集团有限公司，2009年香港主板上市，鑫鑫(BVI)有限公司、均荣控股有限公司分别持股62.51%、5.28% 2014年净资产1123.78亿，资产负债率76.31%，净利润180.16亿，每股收益0.85元 安基(BVI)有限公司 2006年在英属维尔京群岛成立，Evergrande Real Estate Group Limited(HK.03333)持股100% 广州市超丰置业有限公司 1996年成立，注册资金7.84亿，安基(BVI)有限公司持股100% 广州市凯隆置业有限公司 1996年成立，注册资金6亿，广州市超丰置业有限公司持股100% 恒大地产集团有限公司 1996年成立，注册资金25亿，广州市凯隆置业有限公司持股100%，房地产开发1级资质 2014年合并报表净资产523.56亿，资产负债率88.14%，净利润170.16亿 2015年6月发行公司债(SH.122383，15恒大01)，规模50亿，期限5年，并在上海证券交易所上市交易 2015年7月发行公司债(SH.122392，15恒大02)，规模68亿，期限4年，并在上海证券交易所上市交易 2015年7月发行公司债(SH.122393，15恒大03)，规模82亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2015年4月经中诚信证券评估有限公司审定，主体信用等级为AAA，评级展望为稳定 恒大地产集团南宁有限公司 2007年成立，注册资本2000万，恒大地产集团有限公司持股100% 柳州市兆福地产置业有限公司 2013年11月成立，注册资本16326万，恒大地产集团南宁有限公司、柳州市双福房地产开发有限公司、柳州市兴柳房地产开发有限责任公司分别持股51%、24.5%、24.5% 广西南宁易信投资咨询有限公司 2014年8月成立，注册资本30万，股东为宁秀清、严子龙、付志东 玉林市恒大金碧置业有限公司 2016年1月成立，注册资本2000万，恒大地产集团南宁有限公司、广西南宁易信投资咨询有限公司分别持股60%、40% |
||
| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
快速通道
当前位置： 