| 产品名称 | 河北宝能中心项目2期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 渤海国际信托股份有限公司 |
募集账户 | 平安银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 22560 |
| 推出时间 | 2016-09-07 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下7%，300万以上7.3% | ||
| 投资方向 | 信托资金向河北宝能地产有限公司贷款，用于河北宝能中心项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、河北宝能地产有限公司以河北宝能中心项目在建工程抵押 2、宝能地产股份有限公司以7宗房产抵押 3、河北宝能地产有限公司股东以100%股权质押 4、宝能地产股份有限公司、姚振华提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模3.5亿，可分期募集，各期期限分别计算 1期规模12440万，2016年9月6日成立 |
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| 抵押物 | 7宗房产，位于广东省深圳市南山区后海滨路太古城花园，估值23168万 | ||
| 项目说明 | 河北宝能中心项目 位于河北省石家庄市正定新区湖南西大道、新城大道，占地96.08亩，出让价9000万，合94万/亩。容积率4.5，包括5栋高层公寓16.5万㎡、2栋写字楼10.23万㎡、商业20594㎡。取得4证，部分取得预售证。分3期，1期基本完工 总投资15.21亿，，可售21亿 |
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| 借款人 | 河北宝能地产有限公司 2014年成立，注册资本3000万，宝能地产股份有限公司、宝能商业有限公司分别持股60%、40% |
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| 相关信息 | 宝能控股(中国)有限公司 2006年成立，注册资本6.2亿港元，宝能控股(集团)有限公司持股100% 宝能地产股份有限公司 2002年成立，注册资本11.18亿，宝能控股(中国)有限公司、深圳市中林实业发展有限公司分别持股95.98%、4.02% 2015年净资产404.07亿，资产负债率58.43%，净利润49285万 宝能商业有限公司 2010年成立，注册资本3亿，宝能控股(中国)有限公司持股100% |
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| 收益分配 | 每季度分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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