| 产品名称 | 至信224号大连百年港湾奥特莱斯项目4期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 中国民生信托有限公司 |
募集账户 | 招商银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 147980 |
| 推出时间 | 2016-11-28 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下6.9%，300万以上7% | ||
| 投资方向 | 信托资金1400万受让大连百年港湾商业开发有限公司100%股权、大连百年港湾奥特莱斯商业有限公司100%股权，剩余资金向大连百年港湾商业开发有限公司贷款，用于百年港湾奥特莱斯项目建设运营 | ||
| 风险控制 | 1、大连百年港湾商业开发有限公司以百年港湾奥特莱斯项目房产抵押 2、大连百年商城有限公司、大连百年港湾奥特莱斯商业有限公司、吴云前提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模18亿，可分期募集，各期期限分别计算 1期规模8190万，2016年10月26日成立 2期规模1810万，2016年10月28日成立 3期规模22020万，2016年10月28日成立 |
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| 抵押物 | 百年港湾奥特莱斯项目房产，包括商业物业84629㎡、住宅5070㎡、公寓与底商45570㎡，估值35.5亿 | ||
| 项目说明 | 百年港湾奥特莱斯项目 位于辽宁省大连市西岗区香炉礁物流园区， 总投资32亿 |
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| 借款人 | 大连百年港湾商业开发有限公司 2009年成立，注册资本900万，中信信诚资产管理有限公司、大连百年城房地产开发有限公司分别持股98%、2% |
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| 相关信息 | 大连百年商城有限公司 1999年成立，注册资本9000万，Holsworthy Limited持股100% 大连百年城房地产开发有限公司 2000年成立，注册资本3000万，大连百年商城有限公司持股100% 大连百年港湾奥特莱斯商业有限公司 2011年成立，注册资本500万，大连百年商城有限公司持股100% |
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| 收益分配 | 每季度分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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