| 产品名称 | 金鹤254号恒润华创贷款6期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 雪松国际信托股份有限公司 |
募集账户 | 交通银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 2953 |
| 推出时间 | 2017-02-21 | ||
| 成立日期 | 2017-03-23 | ||
| 终止日期 | 2019-03-23 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下7.4%，300万以上7.7% | ||
| 投资方向 | 信托资金向广东恒润华创实业发展有限公司贷款，用于补充流动资金 | ||
| 风险控制 | 1、广东恒润华创实业发展有限公司以海龙湾21处底楼商铺抵押 2、广州名盛置业发展有限公司以名盛广场部分房产抵押 3、广东恒润互兴资产管理有限公司、赖淦锋提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模6亿，其中12个月期规模1亿、24个月期规模5亿。可分期募集，各期期限分别计算 1期规模13187万，2016年12月9日成立 2期规模4730万，2016年12月26日成立 3期规模30900万，2017年1月3日成立 4期规模4440万，2017年1月25日成立 5期规模3650万，2017年2月20日成立 6期规模2953万，2017年3月23日成立 |
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| 抵押物 | 海龙湾21处底楼商铺，位于广东省广州市番禺区洛浦街南浦岛新浦南路，面积1009.72㎡ 名盛广场部分房产，位于广东省广州市越秀区北京路238号，包括26层办公、27层办公、30层办公、负3层车库、负4层车库。办公用房产面积6047.22㎡、车库面积15750.07㎡ 抵押物合计估值8.5亿 |
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| 借款人 | 广东恒润华创实业发展有限公司 2003年成立，注册资本1亿，赖淦锋、麦秀金分别持股70%、30%，麦秀金、赖淦锋为母子关系 2015年净资产40.24亿，资产负债率57.46%，净利润35007万 持湖南天润数字娱乐文化传媒股份有限公司(SZ.002113)13.47%股权，为第1大股东 |
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| 相关信息 | 广东恒润互兴资产管理有限公司 2015年2月成立，注册资本6亿，赖淦锋、麦秀金分别持股80%、20%，麦秀金、赖淦锋为母子关系 持湖南天润数字娱乐文化传媒股份有限公司(SZ.002113)12.41%股权，为第2大股东 湖南天润数字娱乐文化传媒股份有限公司(SZ.002113) 总股本18862万，广东恒润华创实业发展有限公司、广东恒润互兴资产管理有限公司持股13.47%、12.41% 2016年6月净资产90875万，资产负债率16.42%，净利润1375万，每股净资产4.82元，每股收益0.097元 广州名盛置业发展有限公司 1994年成立，注册资金3000万，广东恒润华创实业发展有限公司、赖淦锋分别持股90%、10% 2012年净资产22.04亿，资产负债率39.55%，净利润17608万 |
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| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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