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亿利城二期项目信托贷款1期开放期集合资金信托计划
产品名称 亿利城二期项目信托贷款1期开放期集合资金信托计划
信托公司 四川信托有限公司 募集账户 兴业银行
产品类型 贷款信托 产品期限(月) 19
起点金额(万) 300 产品规模(万) 14480
推出时间 2017-07-26
终止日期 2018-12-13
预期税前年收益率% 300万以下6.6%,300万以上7.2%
投资方向 信托资金向宁德亿利金威投资有限公司贷款,用于亿利城二期项目建设
风险控制 1、宁德亿利金威投资有限公司以亿利城一期项目部分商业在建工程、亿利城二期项目土地及在建工程、亿利城三期项目C地块土地抵押
2、宁德亿利金威投资有限公司股东以100%股权质押
3、亿利资源集团有限公司、金威建设集团有限公司提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模6.2亿,可分期募集,各期期限分别计算
1期规模5亿,2016年12月13日成立
2期规模6000万,2016年12月27日成立
3期规模6000万,2017年1月6日成立
抵押物 亿利城一期项目部分商业在建工程,包括A地块12984㎡,估值14930万,合11499元/㎡;F地块11217㎡,估值19220万,合17134元/㎡。已完工
亿利城二期项目土地及在建工程,包括B地块土地23.62亩,估值10400万,合440万/亩;B地块在建工程38220㎡,估值6035万,合1579元/㎡;E地块土地115.45亩,估值46552万,合403万/亩
亿利城三期项目C地块土地,面积69.27亩,估值35577万,合514万/亩
抵押物合计估值13.27亿
项目说明 亿利城项目
位于福建省宁德市东侨经济技术开发区闽东路,占地384.037亩,分A-F共6个地块
一期占地176.037亩,其中A地块48.04亩、D地块27.45亩、F地块100.54亩。包括住宅23.95万㎡、配套商业20621㎡。取得预售证
一期2014年开始预售,去化率90%,已售2373套,已售回款金额12.77亿

亿利城二期项目
占地139.07亩,包括B地块、E地块,取得4证
B地块23.62亩,包括商业公寓29195㎡、配套商业9026㎡
E地块115.45亩,包括高层住宅18.43万㎡、配套商业5196㎡
总投资11.19亿,自有资金已投入2.89亿,可售14.65亿
借款人 宁德亿利金威投资有限公司
2013年成立,注册资本2亿,金威建设集团有限公司持股100%
2015年净资产40793万,资产负债率65.5%
相关信息 亿利资源控股有限公司
2013年成立,注册资本10亿,王文彪、尹成国、王瑞丰分别持股52.95%、10.38%、9.61%

内蒙古亿利沙漠治理有限公司
2012年成立,注册资本500万,王雅韬、王维韬、何凤莲分别持股98%、1%、1%

亿利资源集团有限公司
2002年成立,注册资本12.2亿,亿利资源控股有限公司、王文彪、内蒙古亿利沙漠治理有限公司分别持股33.61%、24.61%、19.92%
2015年净资产304.76亿,资产负债率64.84%,净利润81466万
2016年3月发行公司债(SH.139039,16亿利债),规模10亿,期限5年,并在上海证券交易所固定收益平台挂牌
2016年6月经大公国际资信评估有限公司审定,主体信用等级为AA,评级展望为稳定
持亿利洁能股份有限公司(SH.600277)59.32%股权

亿利洁能股份有限公司(SH.600277)
总股本20.89亿,亿利资源集团有限公司持股59.32%
2015年净资产92.13亿,资产负债率50.95%,净利润13070万,每股净资产4.41元,每股收益0.06元

内蒙古金威路桥有限公司
2002年成立,注册资本5亿,亿利资源集团有限公司、王文治、亿利资源集团工会联合会分别持股67%、18%、11%
2014年6月净资产55.75亿,资产负债率65.68%,净利润1.66亿

亿利金威控股股份有限公司
2015年成立,注册资本1亿,亿利资源控股有限公司、鄂尔多斯市博智泰富投资有限公司、北京新武投资有限公司、北京博智创富投资有限公司分别持股75%、15%、5%、5%

金威建设集团有限公司
2000年成立,注册资本18940万,内蒙古金威路桥有限公司、亿利金威控股股份有限公司分别持股82.51%、17.49%,房地产开发1级资质
2015年净资产78.83亿,资产负债率50.54%,净利润35730万
收益分配 每年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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