产品名称 | 亿利城二期项目信托贷款1期开放期集合资金信托计划 | ||
信托公司 | 四川信托有限公司 | 募集账户 | 兴业银行 |
产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 19 |
起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 14480 |
推出时间 | 2017-07-26 | ||
终止日期 | 2018-12-13 | ||
预期税前年收益率% | 300万以下6.6%,300万以上7.2% | ||
投资方向 | 信托资金向宁德亿利金威投资有限公司贷款,用于亿利城二期项目建设 | ||
风险控制 | 1、宁德亿利金威投资有限公司以亿利城一期项目部分商业在建工程、亿利城二期项目土地及在建工程、亿利城三期项目C地块土地抵押 2、宁德亿利金威投资有限公司股东以100%股权质押 3、亿利资源集团有限公司、金威建设集团有限公司提供连带责任保证担保 |
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产品说明 | 信托计划总规模6.2亿,可分期募集,各期期限分别计算 1期规模5亿,2016年12月13日成立 2期规模6000万,2016年12月27日成立 3期规模6000万,2017年1月6日成立 |
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抵押物 | 亿利城一期项目部分商业在建工程,包括A地块12984㎡,估值14930万,合11499元/㎡;F地块11217㎡,估值19220万,合17134元/㎡。已完工 亿利城二期项目土地及在建工程,包括B地块土地23.62亩,估值10400万,合440万/亩;B地块在建工程38220㎡,估值6035万,合1579元/㎡;E地块土地115.45亩,估值46552万,合403万/亩 亿利城三期项目C地块土地,面积69.27亩,估值35577万,合514万/亩 抵押物合计估值13.27亿 |
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项目说明 | 亿利城项目 位于福建省宁德市东侨经济技术开发区闽东路,占地384.037亩,分A-F共6个地块 一期占地176.037亩,其中A地块48.04亩、D地块27.45亩、F地块100.54亩。包括住宅23.95万㎡、配套商业20621㎡。取得预售证 一期2014年开始预售,去化率90%,已售2373套,已售回款金额12.77亿 亿利城二期项目 占地139.07亩,包括B地块、E地块,取得4证 B地块23.62亩,包括商业公寓29195㎡、配套商业9026㎡ E地块115.45亩,包括高层住宅18.43万㎡、配套商业5196㎡ 总投资11.19亿,自有资金已投入2.89亿,可售14.65亿 |
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借款人 | 宁德亿利金威投资有限公司 2013年成立,注册资本2亿,金威建设集团有限公司持股100% 2015年净资产40793万,资产负债率65.5% |
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相关信息 | 亿利资源控股有限公司 2013年成立,注册资本10亿,王文彪、尹成国、王瑞丰分别持股52.95%、10.38%、9.61% 内蒙古亿利沙漠治理有限公司 2012年成立,注册资本500万,王雅韬、王维韬、何凤莲分别持股98%、1%、1% 亿利资源集团有限公司 2002年成立,注册资本12.2亿,亿利资源控股有限公司、王文彪、内蒙古亿利沙漠治理有限公司分别持股33.61%、24.61%、19.92% 2015年净资产304.76亿,资产负债率64.84%,净利润81466万 2016年3月发行公司债(SH.139039,16亿利债),规模10亿,期限5年,并在上海证券交易所固定收益平台挂牌 2016年6月经大公国际资信评估有限公司审定,主体信用等级为AA,评级展望为稳定 持亿利洁能股份有限公司(SH.600277)59.32%股权 亿利洁能股份有限公司(SH.600277) 总股本20.89亿,亿利资源集团有限公司持股59.32% 2015年净资产92.13亿,资产负债率50.95%,净利润13070万,每股净资产4.41元,每股收益0.06元 内蒙古金威路桥有限公司 2002年成立,注册资本5亿,亿利资源集团有限公司、王文治、亿利资源集团工会联合会分别持股67%、18%、11% 2014年6月净资产55.75亿,资产负债率65.68%,净利润1.66亿 亿利金威控股股份有限公司 2015年成立,注册资本1亿,亿利资源控股有限公司、鄂尔多斯市博智泰富投资有限公司、北京新武投资有限公司、北京博智创富投资有限公司分别持股75%、15%、5%、5% 金威建设集团有限公司 2000年成立,注册资本18940万,内蒙古金威路桥有限公司、亿利金威控股股份有限公司分别持股82.51%、17.49%,房地产开发1级资质 2015年净资产78.83亿,资产负债率50.54%,净利润35730万 |
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收益分配 | 每年分配1次 | ||
联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 |