优利首页信托理财规划热销 HOT !
股权信托|贷款信托|证券投资|房产信托|权益信托|其他信托|信托计划大全|信托公告大全|信托公司背景
客户服务
021-3390 1398
点击这里给我发消息点击这里给我发消息
快速通道
当前位置: 首页 >> 信托 >> 内容正文
稳健系列5号新力大亚湾项目优先级1期开放期集合资金信托计划
产品名称 稳健系列5号新力大亚湾项目优先级1期开放期集合资金信托计划
信托公司 四川信托有限公司 募集账户 兴业银行
产品类型 股权信托 产品期限(月) 19
起点金额(万) 300 产品规模(万) 4700
推出时间 2017-07-18
终止日期 2019-02-24
预期税前年收益率% 300万以下7%,300-800万7.5%,800万以上7.7%
投资方向 信托优先级资金2亿向惠州市朗钜实业有限公司增资并持股66.67%,剩余资金计入资本公积,用于新力大亚湾项目建设
风险控制 1、惠州市朗钜实业有限公司以新力大亚湾项目2块土地抵押
2、惠州市朗钜实业有限公司原股东以100%股权质押
3、南昌源融房地产开发有限公司、江西新力置地投资有限公司、江西和之信投资有限公司、南昌市建鼎实业发展有限公司、张园林、吴承萍提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模9.8亿,其中优先级规模4.9亿、次级规模4.9亿。次级由南昌源融房地产开发有限公司以持有的对惠州市朗钜实业有限公司4.9亿应收债权认购
优先级总规模4.9亿,可分期募集,各期期限分别计算
1期优先级规模24040万,2017年2月24日成立
2期优先级规模5960万,2017年3月3日成立
项目说明 新力大亚湾项目
位于广东省惠州市环大亚湾新区石化大道、中兴北路,共占地92.29亩,其中:
土地1,占地56.34亩,土地成本31905万,合566万/亩。容积率2.8,包括住宅10.19万㎡、商业2428㎡。总投资83009万,可售15.32亿
土地2,面积35.95亩,容积率3,包括住宅69912㎡、商业1500㎡
借款人 惠州市朗钜实业有限公司
2010年成立,注册资本1亿,南昌源融房地产开发有限公司持股100%
相关信息 新力科技有限公司
2016年成立,注册资本30亿,张园林、吴承萍持股99%、1%,张园林、吴承萍为夫妻关系

江西新力置地投资有限公司
2010年成立,注册资本25亿,新力科技有限公司、江西通泽实业有限公司分别持股80%、20%,房地产开发2级资质
2015年净资产79726万,资产负债率89.16%,净利润17212万

南昌源融房地产开发有限公司
2016年成立,注册资本1000万,江西新力置地投资有限公司、南昌市建鼎实业发展有限公司分别持股51%、49%

江西南洋开关有限公司
2010年成立,注册资本200万,江西新力置地投资有限公司、王雪平、李卫国分别持股60%、39%、1%

江西和之信投资有限公司
2011年成立,注册资本5000万,江西南洋开关有限公司、黄蕊分别持股99%、1%

南昌市建鼎实业发展有限公司
2000年成立,注册资本1000万,郑建庭、郑其红、王良辉分别持股70%、20%、10%
收益分配 每年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
上一只产品
[权益信托]金马555号曲靖市沾益区城镇化建设投资集合资金信托计划
下一只产品
[贷款信托]金鹤297号泉州安华物流有限公司贷款集合资金信托计划
|关于优利|诚邀合作|联系优利|服务指南|网站地图|rss
Copyright © 2005-2015 优利理财网 理财热线:021 - 3390 1398
声明:本站优选结果及产品资料仅供参考,不构成实际操作建议!沪ICP备06022341号