| 产品名称 | 金鹤263号广厦控股集团有限公司贷款4期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 雪松国际信托股份有限公司 |
募集账户 | 交通银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 10500 |
| 推出时间 | 2017-03-31 | ||
| 成立日期 | 2017-04-27 | ||
| 终止日期 | 2019-04-27 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下7.7%，300万以上9.3% | ||
| 投资方向 | 信托资金向广厦控股集团有限公司贷款，用于黄泽港项目开发 | ||
| 风险控制 | 1、浙江暄竺实业有限公司以4宗土地、房产抵押 2、广厦建设集团有限责任公司、通和置业投资有限公司、楼明夫妇、楼忠福夫妇提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模6亿，包括12个月期规模1亿、24个月期规模5亿。可分期募集，各期期限分别计算 1期24个月期规模12500万，2017年3月30日成立 2期24个月期规模15500万，2017年3月30日成立 3期24个月期规模11500万，2017年4月27日成立 4期24个月期规模10500万，2017年4月27日成立 5期12个月期规模6560万，2018年8月5日成立 6期12个月期规模3440万，2018年8月11日成立 |
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| 抵押物 | 4宗土地，位于浙江省杭州市余杭区星桥街道汤家村，占地213.8亩，城镇住宅用地，容积率0.3，估值101137万，合473万/亩 | ||
| 项目说明 | 黄泽港项目 位于浙江省宁波市舟山市黄泽山岛，拟建成以油品、大宗散货为主的大型中转港口。总投资47亿 |
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| 借款人 | 广厦控股集团有限公司 2002年成立，注册资本15亿，楼忠福、楼明、楼江跃分别持股83%、8.5%、8.5%，楼明、楼江跃为楼忠福儿子 2015年净资产119.91亿，资产负债率66.36%，净利润10739万 持浙江广厦股份有限公司(SH.600052)37.43%股权 |
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| 相关信息 | 广厦建设集团有限责任公司 1994年成立，注册资本10亿，广厦控股集团有限公司、楼明分别持股85%、15% 浙江广厦股份有限公司(SH.600052) 总股本87179万，广厦控股集团有限公司、广厦建设集团有限责任公司分别持股37.43%、7.49% 2016年9月净资产21.2亿，资产负债率60.19%，净利润44355万，每股净资产2.43元，每股收益0.51元 通和置业投资有限公司 2002年成立，注册资本3亿，广厦控股集团有限公司持股100% 2014年10月净资产72567万，资产负债率62.8%，净利润3169万 浙江暄竺实业有限公司 2014年成立，注册资本4.5亿，通和置业投资有限公司持股100% |
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| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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