| 产品名称 | 稳健系列9号惠州万通项目优先级15期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 四川信托有限公司 |
募集账户 | 兴业银行 |
| 产品类型 | 股权信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 6140 |
| 推出时间 | 2018-05-07 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下8.3%，300-600万8.7%，600-1000万8.9%，1000万以上9.1% | ||
| 投资方向 | 信托优先级资金1亿向惠州市惠安汽车贸易有限公司增资并持股100%，剩余资金计入资本公积，用于惠州万通项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、惠州市惠安汽车贸易有限公司以惠州万通项目土地、惠州丽廷项目土地抵押 2、惠州市惠安汽车贸易有限公司原股东以100%股权质押 3、万通置业有限公司、亿廷置业(惠州)有限公司、丽廷实业(深圳)有限公司、惠州市丽廷房地产开发有限公司、惠州市湖城物业管理有限公司、黄少波夫妇提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模5.2亿，其中优先级规模2.5亿、次级规模2.7亿。次级由亿廷置业(惠州)有限公司以持有的对惠州市惠安汽车贸易有限公司2.5亿应收债权、惠州市惠安汽车贸易有限公司2000万股权认购 信托优先级规模2.5亿，可分期募集，各期期限分别计算 优先级1期规模5000万，2017年3月24日成立 优先级2期规模5000万，2017年4月1日成立 优先级3期规模3000万，2017年4月18日成立 优先级4期规模470万，2017年6月30日成立 优先级5期规模280万，2017年7月12日成立 优先级6期规模310万，2017年7月21日成立 优先级7期规模300万，2017年9月26日成立 优先级8期规模500万，2017年10月18日成立 优先级9期规模1080万，2017年11月3日成立 优先级10期规模700万，2018年3月6日成立 优先级11期规模600万，2018年3月15日成立 优先级12期规模400万，2018年3月27日成立 优先级13期规模730万，2018年4月13日成立 优先级14期规模490万，2018年5月4日成立 |
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| 抵押物 | 惠州万通项目土地，面积10.04亩，住宅用地，估值13443万，合1339万/亩 惠州丽廷项目土地，位于广东省惠州市惠南大道，东江学府西侧，面积87亩，住宅用地，估值31302万，合360万/亩 抵押物合计估值44745万 |
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| 项目说明 | 惠州万通项目 位于广东省惠州市东湖西路、东坡路，占地10.04亩。容积率4.9，包括高层住宅25588㎡、商业7100㎡。取得2证。可售金额60830万 |
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| 借款人 | 惠州市惠安汽车贸易有限公司 1998年成立，注册资本2000万，亿廷置业(惠州)有限公司持股100% |
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| 相关信息 | 万通置业有限公司 注册地香港，实际控制人黄少波 亿廷置业(惠州)有限公司 2008年成立，注册资本100万，万通置业有限公司持股100% 丽廷实业(深圳)有限公司 1995年成立，注册资本1260万，万通置业有限公司持股100% 惠州市丽廷房地产开发有限公司 2010年成立，注册资本2050万，亿廷置业(惠州)有限公司持股100% 惠州市湖城物业管理有限公司 2000年成立，注册资本500万，丽廷实业(深圳)有限公司持股100% |
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| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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