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稳健系列9号惠州万通项目优先级15期集合资金信托计划
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产品名称 稳健系列9号惠州万通项目优先级15期集合资金信托计划
信托公司 四川信托有限公司 募集账户 兴业银行
产品类型 股权信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 6140
推出时间 2018-05-07
预期税前年收益率% 300万以下8.3%,300-600万8.7%,600-1000万8.9%,1000万以上9.1%
投资方向 信托优先级资金1亿向惠州市惠安汽车贸易有限公司增资并持股100%,剩余资金计入资本公积,用于惠州万通项目建设
风险控制 1、惠州市惠安汽车贸易有限公司以惠州万通项目土地、惠州丽廷项目土地抵押
2、惠州市惠安汽车贸易有限公司原股东以100%股权质押
3、万通置业有限公司、亿廷置业(惠州)有限公司、丽廷实业(深圳)有限公司、惠州市丽廷房地产开发有限公司、惠州市湖城物业管理有限公司、黄少波夫妇提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模5.2亿,其中优先级规模2.5亿、次级规模2.7亿。次级由亿廷置业(惠州)有限公司以持有的对惠州市惠安汽车贸易有限公司2.5亿应收债权、惠州市惠安汽车贸易有限公司2000万股权认购
信托优先级规模2.5亿,可分期募集,各期期限分别计算
优先级1期规模5000万,2017年3月24日成立
优先级2期规模5000万,2017年4月1日成立
优先级3期规模3000万,2017年4月18日成立
优先级4期规模470万,2017年6月30日成立
优先级5期规模280万,2017年7月12日成立
优先级6期规模310万,2017年7月21日成立
优先级7期规模300万,2017年9月26日成立
优先级8期规模500万,2017年10月18日成立
优先级9期规模1080万,2017年11月3日成立
优先级10期规模700万,2018年3月6日成立
优先级11期规模600万,2018年3月15日成立
优先级12期规模400万,2018年3月27日成立
优先级13期规模730万,2018年4月13日成立
优先级14期规模490万,2018年5月4日成立
抵押物 惠州万通项目土地,面积10.04亩,住宅用地,估值13443万,合1339万/亩
惠州丽廷项目土地,位于广东省惠州市惠南大道,东江学府西侧,面积87亩,住宅用地,估值31302万,合360万/亩
抵押物合计估值44745万
项目说明 惠州万通项目
位于广东省惠州市东湖西路、东坡路,占地10.04亩。容积率4.9,包括高层住宅25588㎡、商业7100㎡。取得2证。可售金额60830万
借款人 惠州市惠安汽车贸易有限公司
1998年成立,注册资本2000万,亿廷置业(惠州)有限公司持股100%
相关信息 万通置业有限公司
注册地香港,实际控制人黄少波

亿廷置业(惠州)有限公司
2008年成立,注册资本100万,万通置业有限公司持股100%

丽廷实业(深圳)有限公司
1995年成立,注册资本1260万,万通置业有限公司持股100%

惠州市丽廷房地产开发有限公司
2010年成立,注册资本2050万,亿廷置业(惠州)有限公司持股100%

惠州市湖城物业管理有限公司
2000年成立,注册资本500万,丽廷实业(深圳)有限公司持股100%
收益分配 每年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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