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恒信茉莉公馆项目贷款1期集合资金信托计划
产品名称 恒信茉莉公馆项目贷款1期集合资金信托计划
信托公司 四川信托有限公司 募集账户 兴业银行
产品类型 贷款信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 5090
推出时间 2017-04-23
预期税前年收益率% 300万以下7%,300万以上7.5%
投资方向 信托资金向潍坊恒信建设集团有限公司贷款,用于恒信茉莉公馆项目建设
风险控制 1、1期募集时,潍坊恒信建设集团有限公司以恒信茉莉公馆项目土地抵押
2、张玉强提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模12000万,可分期募集,各期期限分别计算
项目说明 恒信茉莉公馆项目
位于山东省潍坊市坊子区龙山路东、帛方纺织有限公司北。占地129.9亩,2016年12月以13510万拍得,合104万/亩。容积率1.43,包括住宅13.13万㎡、商业0.43万㎡
可售8.3亿
借款人 潍坊恒信建设集团有限公司
2008年成立,注册资本5200万,张玉强、王红梅、尹丽分别持股52.4%、20.7%、9.3%,房地产2级资质
收益分配 每年分配1次
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