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城发稳健1号太原滨河果岭项目22期集合资金信托计划
产品名称 城发稳健1号太原滨河果岭项目22期集合资金信托计划
信托公司 四川信托有限公司 募集账户 兴业银行
产品类型 贷款信托 产品期限(月) 12
起点金额(万) 300 产品规模(万) 6960
推出时间 2018-04-23
预期税前年收益率% 12个月期,300万以下7.8%,300-600万8.2%,600万以上8.4%
投资方向 信托资金向山西双明珠琳房地产开发有限公司贷款,用于置换存续贷款、太原滨河果岭项目建设
风险控制 1、山西双明珠琳房地产开发有限公司以太原滨河果岭项目土地及在建工程抵押
2、山西双明珠琳房地产开发有限公司股东以100%股权质押
3、山西双明房地产开发有限公司、太原卓信投资管理部(有限合伙)、山西卓融投资有限公司、张恺夫妇提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模2.5亿,其中A类12个月期规模1亿、B类24个月期规模1.5亿。可分期募集,各类各期期限分别计算
1期规模6270万,其中A类规模3570万、B类规模2700万,2017年4月13日成立
2期规模6700万,其中A类规模150万、B类规模6550万,2017年4月21日成立
3期规模4850万,其中A类规模2140万、B类规模2710万,2017年5月5日成立
4期规模1860万,其中A类规模1560万、B类规模300万,2017年5月12日成立
5期规模630万,其中A类规模300万、B类规模330万,2017年5月19日成立
6期规模520万,其中A类规模100万、B类规模420万,2017年5月26日成立
7期B类规模1500万,2017年5月27日成立
8期A类规模1040万,2017年6月1日成立
9期A类规模840万,2017年6月6日成立
10期规模790万,其中A类规模300万、B类规模490万,2017年6月8日成立
11期B类规模300万,2017年7月6日成立
12期B类规模630万,2017年8月3日成立
13期B类规模310万,2017年8月8日成立
14期A类规模700万,2018年3月28日成立
15期A类规模200万,2018年4月3日成立
16期A类规模650万,2018年4月4日成立
21期A类规模730万,2018年4月19日成立
项目说明 太原滨河果岭项目
位于山西省太原市滨河东路、北外环,占地91.1亩。容积率3.48,包括10栋住宅、1栋商业。住宅已封顶,并取得预售证
已售11.75万㎡,已售金额7亿
借款人 山西双明珠琳房地产开发有限公司
2009年成立,注册资本23782万,山西双明房地产开发有限公司、太原卓信投资管理部(有限合伙)、山西卓融投资有限公司分别持股49%、48%、3%
相关信息 山西双明兄弟实业有限公司
2016年成立,注册资本1亿,张恺、张斌分别持股51%、49%

山西双明房地产开发有限公司
1999年成立,注册资本30780万,山西信托股份有限公司、山西双明兄弟实业有限公司、张恺、张斌分别持股38.99%、26%、12.02%、10.66%,房地产开发1级资质
2015年净资产56023万,资产负债率48.2%,净利润279万

山西卓融投资有限公司
2012年成立,注册资本2亿,山西信托股份有限公司、山西德源华信投资有限公司分别持股8%、2%

太原卓信投资管理部(有限合伙)
2012年成立,山西信托股份有限公司、山西卓融投资有限公司分别持股99.03%、0.97%
收益分配 每年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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