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稳健系列13号民生地产兰州项目优先级2期开放期集合资金信托计划
产品名称 稳健系列13号民生地产兰州项目优先级2期开放期集合资金信托计划
信托公司 四川信托有限公司 募集账户 兴业银行
产品类型 股权信托 产品期限(月) 17
起点金额(万) 300 产品规模(万) 9380
推出时间 2018-01-03
终止日期 2019-06-16
预期税前年收益率% 300万以下7.6%,300-600万8%,600-1000万8.2%,1000万以上8.4%
投资方向 信托优先级资金2亿向甘肃中参房地产开发有限公司增资并最终持股100%,剩余资金计入资本公积,用于受让甘肃省物产集团兰州物流配送有限公司100%股权作价7.26亿、偿还股东借款3.63亿、兰州市七里河区建西西路项目建设
风险控制 1、甘肃省物产集团兰州物流配送有限公司以兰州市七里河区建西西路项目土地抵押
2、股权转让完成后,甘肃中参房地产开发有限公司以甘肃省物产集团兰州物流配送有限公司股权质押
3、保定市民生房地产开发有限公司、甘肃省物产集团兰州物流配送有限公司、孔维森夫妇提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模29.5亿,其中优先级规模14.5亿、次级规模15亿。次级由保定市民生房地产开发有限公司以持有的对甘肃中参房地产开发有限公司14.5亿应收债权、5000万股权认购
优先级总规模14.5亿,其中第1阶段规模≤8亿、第2阶段规模≤4亿。可分期募集,各期期限分别计算
优先级1期规模13320万,2017年6月14日成立
优先级2期规模9380万,2017年6月16日成立
优先级3期规模4340万,2017年6月23日成立
优先级4期规模2330万,2017年6月30日成立
优先级5期规模600万,2017年7月14日成立
优先级6期规模8000万,2017年7月19日成立
优先级7期规模12000万,2017年7月26日成立
优先级8期规模490万,2017年8月3日成立
优先级9期规模950万,2017年9月8日成立
优先级10期规模2160万,2017年9月30日成立
优先级11期规模1470万,2017年10月20日成立
优先级12期规模1090万,2017年10月27日成立
优先级13期规模900万,2017年11月3日成立
优先级14期规模4310万,2017年11月10日成立
优先级15期规模2030万,2017年11月17日成立
优先级16期规模1580万,2017年11月24日成立
优先级17期规模790万,2017年12月1日成立
优先级18期规模350万,2017年12月5日成立
优先级19期规模1310万,2017年12月8日成立
优先级20期规模3470万,2017年12月15日成立
抵押物 兰州市七里河区建西西路项目土地,估值22.25亿
项目说明 兰州市七里河区建西西路项目
位于兰州市七里河区建西西路17号
借款人 甘肃中参房地产开发有限公司
2014年成立,注册资本5000万,保定市民生房地产开发有限公司持股100%
相关信息 保定市民生房地产开发有限公司
2005年成立,注册资本5亿,孔维森、杨朋、甄彦生分别持股64.2%、35%、0.8%,房地产开发1级资质

甘肃省物产集团有限责任公司
2002年成立,注册资本14688万,甘肃省经贸委持股100%

甘肃省物产集团兰州物流配送有限公司
1988年成立,注册资本25539万,甘肃省物产集团有限责任公司持股100%。本信托计划成立后,甘肃中参房地产开发有限公司将受让甘肃省物产集团兰州物流配送有限公司股权并持股100%
收益分配 每年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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