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稳健系列17号佛山佛奥凯茵苑项目6期集合资金信托计划
产品名称 稳健系列17号佛山佛奥凯茵苑项目6期集合资金信托计划
信托公司 四川信托有限公司 募集账户 兴业银行
产品类型 贷款信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 6640
推出时间 2017-07-27
预期税前年收益率% 300万以下7.2%,300-600万7.6%,600万以上7.8%
投资方向 信托资金向佛山市富星房产有限公司贷款,用于佛山佛奥凯茵苑项目建设
风险控制 1、佛山市奥园置业投资有限公司以顺德区住宅土地抵押
2、广州同润房地产开发有限公司以佛奥广场房产第2顺位抵押
3、佛山市顺德佛奥集团有限公司、佛山市奥园置业投资有限公司、何长津提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模2亿,可分期募集,各期期限分别计算
1期规模7770万,2017年6月23日成立
2期规模1520万,2017年6月28日成立
3期规模1860万,2017年7月7日成立
4期规模1180万,2017年7月14日成立
5期规模1030万,2017年7月26日成立
抵押物 顺德区住宅土地,位于广东省佛山市顺德市乐从大道
佛奥广场房产,位于广州市天河区金穗路5号,2015年竣工,商业办公,地上28层,面积58462㎡
项目说明 佛山佛奥凯茵苑项目
取得4证
借款人 佛山市富星房产有限公司
2003年成立,注册资本8000万,佛山市奥园置业投资有限公司持股100%
相关信息 佛山市顺德佛奥集团有限公司
2005年成立,注册资本3800万,何长津、曾伟和、伍锦棠分别持股65%、20%、15%
2016年10月净资产56.9亿,资产负债率46%

佛山市顺德区富桥实业有限公司
1995年成立,注册资本1000万,何长津、伍月兴分别持股90%、10%

佛山市奥园置业投资有限公司
2004年成立,注册资本5000万,佛山市顺德佛奥集团有限公司、佛山市顺德区富桥实业有限公司分别持股98.2%、1.8%,房地产开发2级资质

广州同润房地产开发有限公司
2005年成立,注册资本8000万,佛山市奥园置业投资有限公司持股100%
收益分配 每年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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[股权信托]稳健系列13号民生地产兰州项目优先级2期开放期集合资金信托计划
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