| 产品名称 | 厦门恒亿2期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 光大兴陇信托有限责任公司 |
募集账户 | 中国光大银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 16 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 34800 |
| 推出时间 | 2017-06-26 | ||
| 终止日期 | 2018-10-21 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下7.4%，300-1000万7.6%，1000万以上7.8% | ||
| 投资方向 | 信托资金向恒亿(厦门)商业运营有限公司贷款，用于恒亿欧洲城一期项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、恒亿(厦门)商业运营有限公司以恒亿欧洲城项目土地及在建工程抵押 2、恒亿(厦门)商业运营有限公司股东以100%股权质押 3、恒亿集团有限公司、郭建平、林曼提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模6亿，可分期募集，各期终止日期一致 1期规模25200万，2017年4月21日成立 |
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| 项目说明 | 恒亿欧洲城项目 位于福建省厦门市洪钟大道、翔安西路，占地71.4亩，2011年以37750万拍得。容积率5.96 恒亿欧洲城项目一期 占地22.98亩，容积率8.3，包括4栋SOHO面积109252㎡、商业27273㎡。取得4证 总投资98178万，已投33464万，可售30.58亿 |
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| 借款人 | 恒亿(厦门)商业运营有限公司 2012年成立，注册资本42700万，恒亿集团有限公司、林曼分别持股51%、49% 2016年11月净资产41280万，资产负债率66.65% |
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| 相关信息 | 恒亿集团有限公司 1996年成立，注册资本33300万，林曼、郭建平分别持股50%、50%，房地产开发2级资质 2015年净资产85697万，资产负债率49.38%，净利润9803万 |
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| 收益分配 | 每季度分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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