| 产品名称 | 淄博麦迪绅股权投资优先级8期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 四川信托有限公司 |
募集账户 | 兴业银行 |
| 产品类型 | 股权信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 12970 |
| 推出时间 | 2017-09-18 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下7.2%，300-800万7.6%，800万以上7.8% | ||
| 投资方向 | 信托优先级资金200万向淄博麦迪绅置业有限公司增资并最终持股95%，剩余资金计入资本公积，用于支付淄博怡海家园项目土地款、项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、取得土地证后，淄博麦迪绅置业有限公司以淄博怡海家园项目土地抵押 2、淄博麦迪绅置业有限公司原股东以100%股权质押 3、青岛麦迪绅集团有限公司、田清桐夫妇提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模42000万，其中优先级规模20000万、次级规模22000万。次级由淄博麦迪绅置业有限公司股东以1700万股权、青岛麦迪绅集团有限公司以持有的对淄博麦迪绅置业有限公司2亿应收债权认购 优先级规模2亿，可分期募集，各期期限分别计算 1期优先级规模1490万，2017年6月30日成立 2期优先级规模1390万，2017年7月11日成立 3期优先级规模1200万，2017年7月18日成立 4期优先级规模390万，2017年7月25日成立 5期优先级规模2010万，2017年9月1日成立 6期优先级规模330万，2017年9月8日成立 7期优先级规模220万，2017年9月15日成立 |
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| 项目说明 | 淄博怡海家园项目 位于山东省淄博市高新区金晶大道西、赵王路北，占地80.31亩 |
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| 借款人 | 淄博麦迪绅置业有限公司 2015年成立，注册资本1800万，青岛麦迪绅集团有限公司、山东嘉盈置业发展有限公司、淄博恒友汇装饰工程有限公司、淄博朴华装饰工程有限公司分别持股持股51%、29%、10%、10% |
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| 相关信息 | 青岛麦迪绅集团有限公司 1998年成立，注册资本12359万，MADISON PROPERTY GROUP LIMITED持股100%，房地产开发2级资质 2016年资产负债率44.88%，净利润7649万 |
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| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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