| 产品名称 | 金龙118号嘉凯城贷款6期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 雪松国际信托股份有限公司 |
募集账户 | - |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 14370 |
| 推出时间 | 2017-10-23 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下7.3%，300万以上7.7% | ||
| 投资方向 | 信托资金向嘉凯城集团股份有限公司(SZ.000918)贷款，用于杭州名城博园项目建设 | ||
| 风险控制 | 中国恒大集团(HK.03333)提供连带责任保证担保 | ||
| 产品说明 | 信托计划总规模3亿，可分期募集，各期期限分别计算 1期规模7790万，2017年7月13日成立 2期规模2720万，2017年7月26日成立 3期规模2250万，2017年8月11日成立 4期规模1870万，2017年9月25日成立 5期规模1000万，2017年10月19日成立 |
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| 项目说明 | 杭州名城博园项目 位于浙江省杭州市余杭区博园路、老勾陈路，占地124.47亩，2015年11月取得，成本14.935亿，合1200万/亩。容积率2.8，包括13幢高层住宅22.25万㎡、商业8338㎡。4证齐全，其中12幢已取得预售证。2幢已售罄，5幢仅剩76套未售 总投资30.32亿，自有资金投入18.87亿，可售37.28亿 |
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| 借款人 | 嘉凯城集团股份有限公司(SZ.000918) 总股本180419万，恒大地产集团有限公司持股52.78%，房地产开发1级资质 2016年净资产30.78亿，资产负债率88.69%，净利润39883万，每股净资产1.706元，每股收益0.22元 |
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| 相关信息 | 鑫鑫(BVI)有限公司 许家印持股100% 均荣控股有限公司 许家印太太持股100% China Evergrande Group(HK.03333) 2006年在开曼群岛注册，中文名中国恒大集团，2009年香港主板上市，鑫鑫(BVI)有限公司、均荣控股有限公司分别持股62.51%、5.28% 2015年净资产510.06亿，资产负债率93.26%，净利润173.4亿，每股收益0.703元 安基(BVI)有限公司 2006年在英属维尔京群岛成立，China Evergrande Group(HK.03333)持股100% 广州市超丰置业有限公司 1996年成立，注册资金7.84亿，安基(BVI)有限公司持股100% 广州市凯隆置业有限公司 1996年成立，注册资金6亿，广州市超丰置业有限公司持股100% 恒大地产集团有限公司 1996年成立，注册资金287878万，广州市凯隆置业有限公司、深圳市华建控股有限公司、广田投资有限公司、中信聚恒(深圳)投资控股中心(有限合伙)持股86.84%、2.19%、2.19%、2.19%，房地产开发1级资质 2015年合并报表净资产745.23亿，资产负债率88.54%，净利润185.24亿 2015年6月发行公司债(SH.122383，15恒大01)，规模50亿，期限5年，并在上海证券交易所上市交易 2015年7月发行公司债(SH.122392，15恒大02)，规模68亿，期限4年，并在上海证券交易所上市交易 2015年7月发行公司债(SH.122393，15恒大03)，规模82亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2016年6月经中诚信证券评估有限公司审定，主体信用等级为AAA，评级展望为稳定 |
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| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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