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泰信1号9期优先级A类集合资金信托计划
产品名称 泰信1号9期优先级A类集合资金信托计划
信托公司 四川信托有限公司 募集账户 中国民生银行
产品类型 股权信托 产品期限(月) 12
起点金额(万) 300 产品规模(万) 36420
推出时间 2017-11-13
预期税前年收益率% 12个月期,300万以下7.6%,300-600万8%,600-1000万8.2%,1000万以上8.4%
投资方向 信托优先级资金7000万向广西柳州彰泰房地产开发有限公司增资并持股77.77%,剩余资金计入资本公积,用于柳州彰泰红项目建设
风险控制 1、广西柳州彰泰房地产开发有限公司以柳州彰泰红项目土地抵押
2、广西柳州彰泰房地产开发有限公司原股东以所持100%股权质押
3、桂林彰泰实业集团有限公司、黄海涛、汪春玲提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模12亿,其中优先级规模6亿、次级规模6亿。次级由桂林彰泰实业集团有限公司以持有的对广西柳州彰泰房地产开发有限公司6亿应收债权认购
优先级规模6亿,其中优先级A类12个月期规模5亿、优先级B类24个月期规模1亿。可分期募集,各类各期期限分别计算
1期规模3820万,其中A类规模2970万、B类规模850万,2017年6月30日成立
2期规模2320万,其中A类规模1690万、B类规模630万,2017年7月10日成立
3期A类规模2440万,2017年7月5日成立
4期规模2630万,其中A类规模1730万、B类规模900万,2017年7月21日成立
5期A类规模1540万,2017年8月4日成立
6期A类规模830万,2017年8月11日成立
7期A类规模1100万,2017年8月16日成立
8期A类规模1280万,2017年11月9日成立
项目说明 柳州彰泰红项目
位于广西壮族自治区柳州市,占地49.03亩。容积率3,包括住宅91102㎡、商业6758㎡
借款人 广西柳州彰泰房地产开发有限公司
2016年成立,注册资本2000万,桂林彰泰实业集团有限公司持股100%
相关信息 桂林彰泰实业集团有限公司
1992年成立,注册资本1050万美元,彰泰控股(香港)有限公司、桂林合创建设投资有限公司分别持股80%、20%,房地产开发1级资质。实际控制人黄海涛
2016年净资产32.44亿,资产负债率67.58%,净利润60729万
收益分配 每半年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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