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东兴116号融创重庆集合资金信托计划
产品名称 东兴116号融创重庆集合资金信托计划
信托公司 国通信托有限责任公司 募集账户 兴业银行
产品类型 贷款信托 产品期限(月) 18
起点金额(万) 300 产品规模(万) 50000
推出时间 2017-07-11
预期税前年收益率% 300万以下6.5%,300-2000万6.8%,2000万以上7%
投资方向 信托资金向重庆融聚利智房地产开发有限公司贷款,用于自由时光项目建设
风险控制 1、重庆融创基业房地产开发有限公司以重庆业晋房地产开发有限公司81%股权质押
2、融创房地产集团有限公司提供差额补足义务
产品说明 信托计划总规模5亿,可分期募集,各期期限分别计算
项目说明 自由时光项目
位于重庆市巴南区花溪街道渝南分流道中段巴文化公园旁,占地169.31亩,土地成本46648万,合276万/亩。包括4栋高层住宅89611㎡、22栋洋房86608㎡、2栋公寓25873㎡、裙房商业10469㎡、高层底商6513㎡。取得4证,部分取得预售证
总投资16.5亿,已投入55493万,可售18.78亿
借款人 重庆融聚利智房地产开发有限公司
2013年成立,注册资本3000万,重庆融科智地房地产开发有限公司持股100%
相关信息 融创国际投资控股有限公司
孙宏斌持股100%

融创中国控股有限公司(HK.1918)
融创国际投资控股有限公司、孙宏斌分别持股46.76%、0.3%

融创房地产集团有限公司
2003年成立,注册资本100亿,天津融创不动产投资管理有限公司、天津鼎晟聚贤物业管理有限公司、天津聚金物业管理有限公司分别持股27.8%、18.3%、15.07%,融创中国控股有限公司实际持股100%
2016年净资产286.51亿,资产负债率86.71%,净利润38.28亿

融科国际(重庆)有限公司
注册地境外

重庆融科智地房地产开发有限公司
2004年成立,注册资本3亿,融科国际(重庆)有限公司、深圳市融科智地投资有限公司分别持股90%、10%

重庆融创基业房地产开发有限公司
2003年成立,注册资本10亿,融创房地产集团有限公司持股100%

重庆业晋房地产开发有限公司
2012年成立,注册资本1000万,重庆融创基业房地产开发有限公司、中建投信托有限责任公司分别持股81%、19%
收益分配 每季度分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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