| 产品名称 | 东兴116号融创重庆集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 国通信托有限责任公司 |
募集账户 | 兴业银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 18 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 50000 |
| 推出时间 | 2017-07-11 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下6.5%，300-2000万6.8%，2000万以上7% | ||
| 投资方向 | 信托资金向重庆融聚利智房地产开发有限公司贷款，用于自由时光项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、重庆融创基业房地产开发有限公司以重庆业晋房地产开发有限公司81%股权质押 2、融创房地产集团有限公司提供差额补足义务 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模5亿，可分期募集，各期期限分别计算 | ||
| 项目说明 | 自由时光项目 位于重庆市巴南区花溪街道渝南分流道中段巴文化公园旁，占地169.31亩，土地成本46648万，合276万/亩。包括4栋高层住宅89611㎡、22栋洋房86608㎡、2栋公寓25873㎡、裙房商业10469㎡、高层底商6513㎡。取得4证，部分取得预售证 总投资16.5亿，已投入55493万，可售18.78亿 |
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| 借款人 | 重庆融聚利智房地产开发有限公司 2013年成立，注册资本3000万，重庆融科智地房地产开发有限公司持股100% |
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| 相关信息 | 融创国际投资控股有限公司 孙宏斌持股100% 融创中国控股有限公司(HK.1918) 融创国际投资控股有限公司、孙宏斌分别持股46.76%、0.3% 融创房地产集团有限公司 2003年成立，注册资本100亿，天津融创不动产投资管理有限公司、天津鼎晟聚贤物业管理有限公司、天津聚金物业管理有限公司分别持股27.8%、18.3%、15.07%，融创中国控股有限公司实际持股100% 2016年净资产286.51亿，资产负债率86.71%，净利润38.28亿 融科国际(重庆)有限公司 注册地境外 重庆融科智地房地产开发有限公司 2004年成立，注册资本3亿，融科国际(重庆)有限公司、深圳市融科智地投资有限公司分别持股90%、10% 重庆融创基业房地产开发有限公司 2003年成立，注册资本10亿，融创房地产集团有限公司持股100% 重庆业晋房地产开发有限公司 2012年成立，注册资本1000万，重庆融创基业房地产开发有限公司、中建投信托有限责任公司分别持股81%、19% |
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| 收益分配 | 每季度分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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