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汇业46号时代清远荣景优先级5期集合资金信托计划
产品名称 汇业46号时代清远荣景优先级5期集合资金信托计划
信托公司 浙商金汇信托股份有限公司 募集账户 招商银行
产品类型 股权信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 40950
推出时间 2017-07-12
预期税前年收益率% 300万以下7.1%,300-500万7.3%,500万以上7.5%
投资方向 信托优先级资金1亿向清远市锦盛房地产开发有限公司增资并持股20%,剩余资金提供财务支持,用于清远时代锦盛项目建设
风险控制 1、清远市锦盛房地产开发有限公司以清远时代锦盛项目土地抵押
2、清远市锦盛房地产开发有限公司原股东以100%股权质押
3、广州市时代地产集团有限公司提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模8.8亿,其中优先级规模6.5亿、劣后级规模2.3亿。劣后级由清远市时代宏景投资有限公司以持有的对清远市锦盛房地产开发有限公司2.3亿应收债权认购
优先级总规模65000万,可分期募集,各期期限分别计算
1期规模24050万,2017年5月27日成立
3期2017年6月26日成立
4期2017年6月29日成立
项目说明 清远时代锦盛项目
位于广东省清远市清城区凤城街道万达广场西侧
借款人 清远市锦盛房地产开发有限公司
2017年成立,注册资本4亿,清远市时代宏景投资有限公司持股100%
相关信息 广州市时代地产集团有限公司
2001年成立,注册资本8300万美元,香港时代投资有限公司持股100%
2016年6月净资产167.11亿,资产负债率69.36%

广州市时代企业地产投资有限公司
2005年成立,注册资本12.5亿,广州市时代地产集团有限公司持股100%

清远市时代宏景投资有限公司
2016年成立,注册资本2亿,广州市时代企业地产投资有限公司持股100%
收益分配 每季度分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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