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勤诚达新界项目贷款10期集合资金信托计划
产品名称 勤诚达新界项目贷款10期集合资金信托计划
信托公司 四川信托有限公司 募集账户 兴业银行
产品类型 贷款信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 3930
推出时间 2017-10-30
成立日期 2017-11-03
终止日期 2019-11-03
预期税前年收益率% 300万以下7.6%,300-600万8%,600万以上8.2%
投资方向 信托资金向湖南勤诚达地产有限公司贷款,用于勤诚达新界项目C地块建设
风险控制 1、湖南勤诚达地产有限公司以勤诚达新界项目B地块抵押
2、湖南万润有限公司以湖南勤诚达地产有限公司65%股权质押质押
3、湖南万润有限公司、杨松、王胜成、李清清提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模2.4亿,可分期募集,各期期限分别计算
1期规模1000万,2017年8月4日成立
2期规模700万,2017年8月11日成立
3期规模1360万,2017年8月18日成立
4期规模2620万,2017年8月25日成立
5期规模1780万,2017年9月1日成立
6期规模350万,2017年9月8日成立
7期规模420万,2017年9月15日成立
8期规模120万,2017年9月22日成立
9期规模6720万,2017年10月27日成立
10期规模3930万,2017年11月3日成立
抵押物 勤诚达新界项目B地块,面积127亩
项目说明 勤诚达新界项目
位于湖南省长沙市星城大道、金星大道。分A、B、C地块
A地块占地298.82亩,已交房入住;B地块待开发;C地块正在开发

勤诚达新界项目C地块
包括14栋住宅33万㎡、商业2.22万㎡
总投资21.22亿,可售28.65亿

勤诚达新界项目C地块
包括14栋高层住宅,其中9栋取得预售证
总投资13.32亿,可售17.23亿
借款人 湖南勤诚达地产有限公司
2007年成立,注册资本14285万,湖南万润有限公司、深圳市勤诚达集团有限公司分别持股65%、35%
相关信息 湖南宽达信息技术有限公司
2017年成立,注册资本200万,股东为杨松、王胜成

湖南万润有限公司
2017年成立,注册资本5000万,湖南宽达信息技术有限公司、李清清、湖南旭润信息技术有限公司分别持股78%、12%、10%
收益分配 每半年分配1次
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