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南京恒大金碧天下项目六期C类集合资金信托计划
产品名称 南京恒大金碧天下项目六期C类集合资金信托计划
信托公司 大业信托有限责任公司 募集账户 中国民生银行
产品类型 贷款信托 产品期限(月) 12
起点金额(万) 300 产品规模(万) 8300
推出时间 2017-08-02
预期税前年收益率% 7%
投资方向 信托资金向南京恒大富丰置业有限公司贷款,用于南京恒大金碧天下六期项目建设
风险控制 1、连云港恒大名都置业有限公司以连云港恒大名都项目综合楼抵押
2、恒大地产集团有限公司提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模4亿,可分期募集,各期期限分别计算
1期2016年6月14日成立
项目说明 南京恒大金碧天下项目
位于江苏省南京市溧水区卧龙湖,占地1476.99亩,包括独联别墅222套、双拼别墅160套、联排别墅158套、花园洋房324套、小高层1198套、高层51万㎡、商业10万㎡

南京恒大金碧天下项目六期
占地65.66亩,包括3幢高层住宅。取得预售证
借款人 南京恒大富丰置业有限公司
2007年成立,注册资本87269万,恒大地产集团有限公司持股100%
相关信息 鑫鑫(BVI)有限公司
许家印持股100%

均荣控股有限公司
丁玉梅持股100%,许家印、丁玉梅为夫妻关系

China Evergrande Group(HK.03333)
2006年在开曼群岛注册,中文名中国恒大集团,2009年香港主板上市,鑫鑫(BVI)有限公司、均荣控股有限公司分别持股68.43%、5.78%
2016年净资产1925.32亿,资产负债率85.75%,净利润176.17亿,每股收益0.37元

安基(BVI)有限公司
2006年在英属维尔京群岛成立,China Evergrande Group(HK.03333)持股100%

广州市超丰置业有限公司
1996年成立,注册资金7.84亿,安基(BVI)有限公司持股100%

广州市凯隆置业有限公司
1996年成立,注册资金6亿,广州市超丰置业有限公司持股100%

恒大地产集团有限公司
1996年成立,注册资金287878万,广州市凯隆置业有限公司、苏州工业园区睿灿投资企业(有限合伙)、马鞍山市茂文科技工业园有限公司分别持股73.8804%、2.4254%、2.0522%,房地产开发1级资质
2016年合并报表净资产881.42亿,资产负债率92.89%,净利润177.01亿
2015年6月发行公司债(SH.122383,15恒大01),规模50亿,期限5年,并在上海证券交易所上市交易
2015年7月发行公司债(SH.122392,15恒大02),规模68亿,期限4年,并在上海证券交易所上市交易
2015年7月发行公司债(SH.122393,15恒大03),规模82亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易
2017年6月经中诚信证券评估有限公司审定,主体信用等级为AAA,评级展望为稳定

恒大地产集团南京置业有限公司
2011年成立,注册资本22900万,恒大地产集团有限公司持股100%

连云港恒大名都置业有限公司
2011年成立,注册资本30500万,恒大地产集团南京置业有限公司持股100%
收益分配 每半年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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[权益信托]兴达投资系列集合资金信托计划
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