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东兴107号泰禾上海红桥项目9期集合资金信托计划
产品名称 东兴107号泰禾上海红桥项目9期集合资金信托计划
信托公司 国通信托有限责任公司 募集账户 兴业银行
产品类型 贷款信托 产品期限(月) 12
起点金额(万) 300 产品规模(万) 18340
推出时间 2017-08-21
预期税前年收益率% 300万以下6.9%,300-800万7.2%,800万以上7.4%
投资方向 信托资金向上海禾启房地产开发有限公司贷款,用于青浦新城一站大型社区62A-02A地块住宅项目建设
风险控制 泰禾集团股份有限公司(SZ.000732)、黄其森夫妇提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模5亿,可分期募集,各期期限分别计算
1期规模2610万,2017年6月30日成立
2期规模2810万,2017年7月7日成立
3期规模3410万,2017年7月14日成立
4期规模3350万,2017年7月21日成立
5期规模5190万,2017年7月28日成立
6期规模11560万,2017年8月4日成立
7期规模1930万,2017年8月11日成立
8期规模800万,2017年8月18日成立
项目说明 青浦新城一站大型社区62A-02A地块住宅项目
位于上海市青浦区,已预售20.73亿
借款人 上海禾启房地产开发有限公司
2014年成立,注册资本1000万,福建中维房地产开发有限公司持股100%
相关信息 泰禾投资集团有限公司
1993年成立,注册资本32亿,黄其森、黄敏分别持股95%、5%

泰禾集团股份有限公司(SZ.000732)
总股本12.44亿,泰禾投资集团有限公司、叶荔分别持股48.97%、12.05%,黄其森、叶荔为夫妻关系
2016年净资产181.19亿,资产负债率82.4%,净利润17.07亿,每股净资产14.46元,每股收益1.37元

福州泰禾房地产开发有限公司
2003年成立,注册资本5亿,泰禾集团股份有限公司(SZ.000732)持股100%

福建中维房地产开发有限公司
2005年成立,注册资本5亿,福州泰禾房地产开发有限公司持股100%
收益分配 每季度分配1次
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