| 产品名称 | 东兴131号闽侯正荣悦澜湾项目5期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 国通信托有限责任公司 |
募集账户 | 招商银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 12 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 26980 |
| 推出时间 | 2017-10-09 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下7%，300万以上7.3% | ||
| 投资方向 | 信托资金向闽侯正荣正升置业发展有限公司贷款，用于正荣悦澜湾项目建设，到期由正荣集团有限公司还款 | ||
| 风险控制 | 正荣地产控股股份有限公司提供连带责任保证担保 | ||
| 产品说明 | 信托计划总规模3.5亿，可分期募集，各期期限分别计算 1期规模3710万，2017年8月11日成立 2期规模1750万，2017年8月18日成立 3期规模2000万，2017年8月25日成立 4期规模560万，2017年9月29日成立 |
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| 项目说明 | 正荣悦澜湾项目 位于福建省福州市闽侯县甘蔗街道，包括1#、3#、5-9#、12#、13#、地下室。地上面积64379㎡、地下室20675㎡ 总投资9.45亿，自有资金3.68亿 |
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| 借款人 | 闽侯正荣正升置业发展有限公司 2016年成立，注册资本5000万，正荣(福州)置业发展有限公司、福建鸿元瑞腾投资有限公司分别持股80%、20% |
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| 相关信息 | 正荣集团有限公司 1994年成立，注册资本180168万，欧宗荣、欧国强分别持股91.9%、8.1%，欧宗荣、欧国强为父子关系，房地产开发2级资质 2014年净资产269.71亿，资产负债率56.39%、净利润18.84亿 正荣地产控股股份有限公司 2015年成立，注册资本34.5亿，正荣集团有限公司、上海荣津投资管理合伙企业(有限合伙)分别持股81.54%、18.46% 正荣(福州)置业发展有限公司 2007年成立，注册资本5000万，正荣地产控股股份有限公司持股100% |
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| 收益分配 | 每季度分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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