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武汉安居公司现代城五期项目开发贷款第三期开放期集合资金信托计划
产品名称 武汉安居公司现代城五期项目开发贷款第三期开放期集合资金信托计划
信托公司 四川信托有限公司 募集账户 中信银行
产品类型 贷款信托 产品期限(月) 9
起点金额(万) 300 产品规模(万) 25000
推出时间 2017-10-30
终止日期 2018-08-11
预期税前年收益率% 300万以下7.4%,300-600万7.8%,600-1000万8%,1000万以上8.2%
投资方向 信托资金向武汉安居工程发展有限公司贷款,用于现代城五期项目A地块建设
风险控制 百步亭集团有限公司、茅永红夫妇提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模2.5亿,可分期募集,各期期限分别计算
一期规模2.5亿,2015年8月14日成立
二期规模2.5亿,2016年8月12日成立
三期规模2.5亿,2017年8月11日成立
项目说明 现代城五期项目A地块
位于湖北省武汉市解放大道、岔马路,占地80.12亩,容积率2.62,包括住宅13.59万㎡、商铺3994㎡。可售18.37亿
借款人 武汉安居工程发展有限公司
1995年成立,注册资金7000万,百步亭集团有限公司、茅永红分别持股80%、20%,房地产开发1级资质
2012年净资产25.47亿,资产负债率41.11%,净利润23687万
相关信息 武汉龙泉山孝恩园有限公司
注册资金4500万,茅永红、茅亮分别持股66.7%、33.3%,2股东为父子关系

百步亭集团有限公司
2003年成立,注册资金1亿,茅永红、武汉龙泉山孝恩园有限公司分别持股58%、42%,房地产开发1级资质
2012年合并报表净资产40.56亿,资产负债率43.29%,净利润29852万
收益分配 每半年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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