| 产品名称 | 鸿坤无锡项目12期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 浙商金汇信托股份有限公司 |
募集账户 | 招商银行 |
| 产品类型 | 股权信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 60610 |
| 推出时间 | 2017-11-06 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下7.5%，300万以上7.9% | ||
| 投资方向 | 信托资金400万受让北京鸿坤伟业房地产开发有限公司持有的无锡永庆房地产有限公司20%股权，剩余资金向无锡永庆房地产有限公司借款，用于鸿坤无锡项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、无锡永庆房地产有限公司以鸿坤无锡项目土地抵押 2、无锡永庆房地产有限公司原股东以100%股权质押 3、北京鸿坤伟业房地产开发有限公司、赵彬夫妇提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模60610万，可分期募集，各期期限分别计算 1期2017年8月25日成立 2期2017年9月1日成立 4期2017年9月14日成立 5期2017年9月21日成立 6期2017年9月28日成立 7期2017年9月25日成立 8期2017年10月12日成立 9期2017年10月19日成立 10期2017年10月31日成立 11期2017年11月2日成立 |
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| 抵押物 | 鸿坤无锡项目土地，占地191.45亩，估值100158万，合523万/亩 | ||
| 项目说明 | 鸿坤无锡项目 位于江苏省无锡市鸿山新城新鸿路东、EW3路北，占地191.45亩。可售17.9亿 |
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| 借款人 | 无锡永庆房地产有限公司 2011年成立，注册资本2000万，北京鸿坤伟业房地产开发有限公司持股100% |
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| 相关信息 | 北京合润资产管理有限公司 2013年成立，注册资本3000万，赵彬、赵伟豪分别持股50%、50% 鸿坤集团有限公司 2014年成立，注册资本1亿，北京合润资产管理有限公司持股100% 北京鸿坤伟业房地产开发有限公司 2002年成立，注册资本5亿，鸿坤集团有限公司、湖南新东方实业发展有限公司、北京万里纵横投资有限公司、湖南合润投资有限公司分别持股90%、4%、3%、3%，房地产开发1级资质 2016年净资产68.07亿，资产负债率79.04%，净利润5.86亿 |
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| 收益分配 | 每季度分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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