| 产品名称 | 鼎裕26号山东新兴置业6期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 中泰信托有限责任公司 |
募集账户 | 兴业银行 |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 19320 |
| 推出时间 | 2017-11-06 | ||
| 预期税前年收益率% | 12个月期，300万以上6.8% 18个月期，300万以下6.8%，300万以上7% 24个月期，300万以下7%，300万以上7.2% |
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| 投资方向 | 信托资金受让山东新兴置业有限公司持有的大同天下244套住宅在建工程及55套商业在建工程特定资产收益权，用于大同天下C1区和J区项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、山东新兴置业有限公司以大同天下244套住宅在建工程及55套商业在建工程特定资产抵押 2、滕州市城市建设综合开发公司提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模3亿，其中A类24个月期规模2亿、B类18个月期规模5000万、C类12个月期规模5000万。可分期募集，各类各期期限分别计算 1期A类规模4430万，2017年9月8日成立 2期A类规模2210万，2017年9月15日成立 3期A类规模1470万，2017年9月28日成立 4期A类规模890万，2017年10月19日成立 5期A类规模530万、B类规模1150万，2017年11月3日成立 大同天下244套住宅在建工程及55套商业在建工程特定资产 位于山东省滕州市大同南路西侧、永昌路南侧、青啤大道999号、永昌中路588号，包括大同天下E2、E3、C2区244套住宅及55套商业项目。住宅在建工程面积50844㎡、商业在建工程面积28941㎡ |
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| 抵押物 | 大同天下244套住宅在建工程及55套商业在建工程特定资产，估值42900万 | ||
| 借款人 | 山东新兴置业有限公司 2011年成立，注册资本18008万，滕州市城市建设综合开发公司、国开发展基金有限公司分别持股55.58%、44.42% 2016年净资产36.57亿，资产负债率67.11%，净利润14404万 |
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| 相关信息 | 山东省枣庄市滕州市人民政府 县级，2016年地方公共财政预算收入69亿 滕州市城市建设综合开发公司 1993年成立，注册资本34186万，滕州市国有资产管理局持股100%，房地产开发1级资质 2016年净资产43.3亿，资产负债率71.36%，净利润19635万 国开发展基金有限公司 2015年8月成立，注册资本500亿，国家开发银行股份有限公司持股100% |
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| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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