| 产品名称 | 鸿通地产4期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 四川信托有限公司 |
募集账户 | 中国光大银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 16910 |
| 推出时间 | 2017-10-09 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下7.6%，300-600万8%，600-1000万8.2%，1000万以上8.4% | ||
| 投资方向 | 信托资金向泸州市鸿通春天房地产开发有限公司、四川鸿博置业有限公司贷款，分别用于泸州市春天凤凰城项目、乐山市凤凰国际项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、泸州市鸿通春天房地产开发有限公司以土地抵押 2、四川鸿博置业有限公司以土地抵押 3、眉山市鸿通房地产开发有限公司、张珊以泸州市鸿通春天房地产开发有限公司100%股权、四川鸿博置业有限公司100%股权质押 4、眉山市鸿通房地产开发有限公司、内江市鸿通房地产开发有限公司、王平提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模2.4亿，可分期募集，各期期限分别计算 1期规模2000万，2017年9月15日成立 2期规模2220万，2017年9月22日成立 3期规模2870万，2017年9月29日成立 |
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| 抵押物 | 土地1，占地126.61亩，商住用地，2016年取得，估值25660万，合203万/亩 | ||
| 项目说明 | 泸州市春天凤凰城项目 位于四川省泸州市龙马潭区希望大道 |
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| 借款人 | 泸州市鸿通春天房地产开发有限公司 2014年成立，注册资本1亿，眉山市鸿通房地产开发有限公司、张珊分别持股95%、5%，房地产开发2级资质 四川鸿博置业有限公司 2016年成立，注册资本3亿，眉山市鸿通房地产开发有限公司、张珊分别持股95%、5% |
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| 相关信息 | 眉山市鸿通房地产开发有限公司 2010年成立，注册资本5000万，王平、王辉分别持股95.2%、4.8% |
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| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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