| 产品名称 | 汇融38号中科建设特定资产收益权集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 吉林省信托有限责任公司 |
募集账户 | - |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 45000 |
| 推出时间 | 2017-09-19 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下8%，300-800万8.3%，800万以上8.6% | ||
| 投资方向 | 信托资金受让上海意邦置业有限公司持有的中科意邦国际家居博览中心一期部分自持商铺特定资产收益权，用于归还金融机构1亿借款、中科意邦国际家居博览中心项目三期B项目后续装修 | ||
| 风险控制 | 1、上海意邦置业有限公司以中科意邦国际家居博览中心一期部分自持商铺抵押 2、中科建飞投资控股集团有限公司提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模4.5亿，可分期募集，各期期限分别计算 | ||
| 抵押物 | 中科意邦国际家居博览中心一期部分自持商铺 位于上海市青浦区重固镇北青公路，面积24960㎡。其中8433㎡为自用办公，其余已外租。估值71159万，合28509元/㎡ |
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| 借款人 | 上海意邦置业有限公司 2004年成立，注册资本2亿，股东为中科建飞投资控股集团有限公司、张许秀，房地产开发2级资质 |
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| 相关信息 | 中科建设开发总公司 1991年成立，注册资本11003万，中国科学院行政管理局持股100% 2016年净资产130.24亿，资产负债率68.05%，净利润27.74亿 中科建飞投资控股集团有限公司 2015年成立，注册资本1亿，中科建设开发总公司持股100% 2016年净资产62.83亿，资产负债率60.72%，净利润14.86亿 |
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| 收益分配 | 每季度分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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