产品名称 | 武汉世界城1号集合资金信托计划 | ||
信托公司 | 四川信托有限公司 | 募集账户 | 中信银行 |
产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 12 |
起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 8830 |
推出时间 | 2017-10-10 | ||
预期税前年收益率% | 300万以下7.4%,300万以上7.8% | ||
投资方向 | 信托资金向武汉市世界城置业有限公司贷款,用于武汉市光谷世界城H地块项目建设 | ||
风险控制 | 1、武汉市世界城置业有限公司以光谷世界城写字楼抵押 2、陈强提供连带责任保证担保 |
||
产品说明 | 信托计划总规模8830万,可分期募集,各期期限分别计算 | ||
抵押物 | 光谷世界城写字楼,面积7115㎡,估值17660万,合24821元/㎡。目前满租 | ||
项目说明 | 武汉市光谷世界城H地块项目 位于湖北省武汉市雄楚大道、关山大道,占地50.44亩,土地成本17393万,合345万/亩。容积率3.62,包括住宅97524㎡、商业20709㎡、车位1318个。取得4证 总投资74861万,可售38.22亿 |
||
借款人 | 武汉市世界城置业有限公司 2005年成立,注册资本1亿,武汉伟天科贸发展有限公司、武汉世纪融泰科贸有限公司分别持股90%、10%,房地产开发1级资质 2016年净资产29.53亿,资产负债率45.53%,净利润7409万 |
||
相关信息 | 福建省汇合丰投资有限公司 2010年成立,注册资本3000万,陈强、黄梅平分别持股90%、10% 武汉伟天科贸发展有限公司 2005年成立,注册资本10200万,福建省汇合丰投资有限公司、福建加州集团有限公司、武汉德恒经贸有限责任公司分别持股55.56%、33.33%、11.11% |
||
收益分配 | 每半年分配1次 | ||
联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 |