优利首页信托理财规划热销 HOT !
股权信托|贷款信托|证券投资|房产信托|权益信托|其他信托|信托计划大全|信托公告大全|信托公司背景
客户服务
021-3390 1398
点击这里给我发消息点击这里给我发消息
快速通道
当前位置: 首页 >> 信托 >> 内容正文
上海城隍庙福民商厦项目2期集合资金信托计划
产品名称 上海城隍庙福民商厦项目2期集合资金信托计划
信托公司 渤海国际信托股份有限公司 募集账户 兴业银行
产品类型 贷款信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 55360
推出时间 2017-10-30
预期税前年收益率% 300万以下7%,300-3000万7.2%,3000万以上7.5%
投资方向 信托资金向上海鹏丽投资管理有限公司贷款,用于归还金融机构贷款、关联机构借款、公司日常运营
风险控制 1、兴业金融租赁有限责任公司以福民商厦项目一期部分房产抵押
2、上海亦隆置业发展有限公司以福民商厦项目一期部分房产、二期土地及房产抵押
3、上海鹏丽投资管理有限公司股东以100%股权质押
4、北京光耀东方投资管理有限公司、上海亦隆置业发展有限公司、李贵杰、李烨东提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模6亿,可分期募集,各期期限分别计算
1期规模4640万,2017年10月27日成立
抵押物 福民商厦项目一期部分房产,占地6.61亩,包括1-2层面积2701.49㎡,3-6层面积7352.03㎡,地下1层商业面积3010.56㎡,估值93800万,合71800元/㎡
福民商厦项目一期部分房产、二期土地及房产,包括一期1层2处商铺面积10.56㎡,估值100万,合94697万/㎡;一期地下2层车库2728.1㎡,估值1600万;二期土地5.18亩,土地估值50000万,合9645万/亩
抵押物合计估值14.55亿
项目说明 福民商厦项目
位于上海市黄浦区福佑路223号,占地11.79亩
借款人 上海鹏丽投资管理有限公司
2009年成立,注册资本12350万,上海衡东投资管理中心(有限合伙)、上海隆东投资管理中心(有限合伙)分别持股60%、40%
2016年净资产34185万,资产负债率73.84%,净利润4651万
相关信息 北京光耀东方投资管理有限公司
2009年成立,注册资本2000万,李洪达、郑长超分别持股60%、40%,实际控制人李贵杰
2016年净资产47.13亿,资产负债率26.97%,净利润30616万

上海亦隆置业发展有限公司
2004年成立,注册资本5000万,李烨东持股100%
2016年净资产29975万,资产负债率52.76%

兴业金融租赁有限责任公司
2010年成立,注册资本70亿,兴业银行股份有限公司持股100%

天秤投资基金管理(北京)有限公司
2011年成立,注册资本5000万,宋长诚、吴春磊分别持股50%、50%,实际控制人李贵杰

上海衡东投资管理中心(有限合伙)
2013年成立,天秤投资基金管理(北京)有限公司、张通坡分别持股80%、20%
收益分配 每季度分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
上一只产品
[权益信托]惠盈26号大连星海湾10期集合资金信托计划
下一只产品
[贷款信托]沪惠10号济宁北湖恒大名都集合资金信托计划
|关于优利|诚邀合作|联系优利|服务指南|网站地图|rss
Copyright © 2005-2015 优利理财网 理财热线:021 - 3390 1398
声明:本站优选结果及产品资料仅供参考,不构成实际操作建议!沪ICP备06022341号