| 产品名称 | 成都高新区鼎南川宇股权投资优先级11期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 四川信托有限公司 |
募集账户 | 兴业银行 |
| 产品类型 | 股权信托 | 产品期限(月) | 18 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 11850 |
| 推出时间 | 2017-12-26 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下7.4%，300-600万7.8%，600-1000万8%，1000万以上8.2% | ||
| 投资方向 | 信托优先级资金1020万受让黄先明持有的四川新景实业有限公司51%股权，剩余资金计入资本公积，用于新景鼎南川宇二期项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、四川新景实业有限公司以新景鼎南川宇一期项目自持商业在建工程、新景鼎南川宇二期项目土地抵押 2、黄先明、黄先华以四川新景实业有限公司49%股权质押 3、成都华西园林绿化建设工程有限公司、黄先明、黄先华提供连带责任保证担保 |
||
| 产品说明 | 信托计划总规模10亿，其中优先级规模5亿、劣后级规模5亿。劣后级由黄先明以持有的对四川新景实业有限公司5亿应收债权认购 优先级规总规模5亿，可分期募集，各期期限分别计算 优先级1期规模3870万，2017年11月23日成立 优先级2期规模5850万，2017年11月23日成立 优先级3期规模4260万，2017年11月24日成立 优先级4期规模6690万，2017年11月30日成立 优先级5期规模900万，2017年12月1日成立 优先级6期规模5270万，2017年12月8日成立 优先级7期规模5180万，2017年12月13日成立 优先级8期规模4700万，2017年12月18日成立 优先级9期规模930万，2017年12月22日成立 优先级10期规模500万，2017年12月25日成立 |
||
| 抵押物 | 新景鼎南川宇一期项目自持商业在建工程、新景鼎南川宇二期项目土地，估值14.2亿 | ||
| 项目说明 | 新景鼎南川宇项目 位于四川省成都市高新区中柏大道、中和大道，占地65.33亩。包括2期 1期占地29.19亩，包括住宅48685㎡、商铺34745㎡、公寓13940㎡。已封顶。取得预售证，住宅、公寓已近售罄 2期占地36.14亩，包括住宅86688㎡、商铺9632㎡ 总投资11.9亿，可售33.68亿 |
||
| 借款人 | 四川新景实业有限公司 2005年成立，注册资本2000万，黄先明、黄先华分别持股89%、11%，房地产开发2级资质 |
||
| 相关信息 | 成都华西园林绿化建设工程有限公司 1993年成立，注册资本2000万，黄先荣、钱广富分别持股94%、6% |
||
| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
快速通道
当前位置： 