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华董1号优先级3期集合资金信托计划
产品名称 华董1号优先级3期集合资金信托计划
信托公司 四川信托有限公司 募集账户 兴业银行
产品类型 股权信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 3060
推出时间 2017-12-11
成立日期 2017-12-15
终止日期 2019-12-15
预期税前年收益率% 300万以下7.6%,300-600万8%,600-1000万8.2%,1000万以上8.4%
投资方向 信托优先级资金2100万受让华懿(上海)置业发展有限公司持有的赣州华董置业有限公司70%股权,剩余资金计入资本公积,用于赣州市河套老城区VI-H-03地块项目建设
风险控制 1、赣州华董置业有限公司以赣州市河套老城区VI-H-03地块项目土地及在建工程抵押
2、华懿(上海)置业发展有限公司以赣州华董置业有限公司30%股权质押
3、华董(中国)有限公司、上海维罗纳置业发展有限公司、董希北夫妇、董文斌、董国丽、董国倩提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模2亿,其中优先级规模1亿、劣后级规模1亿。劣后级由华懿(上海)置业发展有限公司以持有的对赣州华董置业有限公司1亿应收债权认购
优先级1期规模2460万,2017年11月29日成立
优先级2期规模4480万,2017年12月8日成立
优先级3期规模3060万,2017年12月15日成立
项目说明 赣州市河套老城区VI-H-03地块项目
位于江西省赣州市章贡区赣南大道,占地19.95亩。容积率2.2
借款人 赣州华董置业有限公司
2017年成立,注册资本3000万,华懿(上海)置业发展有限公司持股100%
相关信息 华董(中国)有限公司
2014年成立,注册资本6000万美元,华董集团有限公司持股100%

华董(上海)置业发展有限公司
2016年成立,注册资本5000万,华董(中国)有限公司、董国倩分别持股90%、10%

华懿(上海)置业发展有限公司
2016年成立,注册资本2000万,华董(上海)置业发展有限公司、董国丽分别持股70%、30%

上海维罗纳置业发展有限公司
2003年成立,注册资本9168万,董国倩、董文斌分别持股90%、10%
收益分配 每半年分配1次
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