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北京鸿坤谷18期集合资金信托计划
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产品名称 北京鸿坤谷18期集合资金信托计划
信托公司 广东粤财信托有限公司 募集账户 渤海银行
产品类型 股权信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 150000
推出时间 2018-06-18
预期税前年收益率% 300万以下8.5%,300-2000万9.2%,2000万以上9.4%
投资方向 信托资金4.9亿向北京鸿坤谷投资有限公司增资并持股49%,剩余资金计入资本公积,用于日常经营
风险控制 1、北京鸿坤谷投资有限公司以北京经济技术开发区南部新区房地产、土地及在建工程抵押
2、北京鸿坤伟业房地产开发有限公司以北京鸿坤谷投资有限公司51%股权质押
3、香河理想嘉业房地产开发有限公司、北京鸿坤新业房地产开发有限公司、天津鸿坤团泊房地产开发有限公司、天津鸿坤伟业房地产开发有限公司、赵彬、赵伟豪夫妇提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模15亿,可分期募集,各期期限分别计算
1期2018年1月22日成立
2期2018年2月2日成立
3期2018年2月5日成立
4期2018年2月8日成立
5期2018年2月12日成立
6期2018年3月9日成立
7期2018年3月16日成立
10期2018年4月20日成立
11期2018年4月28日成立
12期2018年5月11日成立
13期2018年5月18日成立
14期2018年5月25日成立
16期2018年6月13日成立
17期2018年6月15日成立
抵押物 北京经济技术开发区南部新区房地产、土地及在建工程,位于亦庄。包括:
土地1,面积33.02亩,工业用地,地上证载建筑面积23191㎡
土地2,面积221.13亩,工业用地,地上已竣工面积10.52万㎡、在建53626㎡、未建11.73万㎡
抵押物合计估值28.5亿
借款人 北京鸿坤谷投资有限公司
2015年成立,注册资本1000万,北京鸿坤伟业房地产开发有限公司持股100%
2016年净资产75587万,资产负债率81.63%,净利润1956万
相关信息 北京合润资产管理有限公司
2013年成立,注册资本3000万,股东为赵伟豪、吴虹

鸿坤集团有限公司
2014年成立,注册资本1亿,北京合润资产管理有限公司持股100%

北京鸿坤伟业房地产开发有限公司
2002年成立,注册资本22亿,鸿坤集团有限公司、湖南新东方实业发展有限公司、北京万里纵横投资有限公司、湖南合润投资有限公司分别持股90%、4%、3%、3%,房地产开发1级资质
2016年净资产68.07亿,资产负债率79.04%,净利润5.86亿

香河理想嘉业房地产开发有限公司
2013年成立,注册资本5000万,北京鸿坤伟业房地产开发有限公司、中建投信托有限责任公司分别持股60%、40%

北京鸿坤新业房地产开发有限公司
2005年成立,注册资本3000万,北京鸿坤伟业房地产开发有限公司、赵彬、吴虹分别持股85%、10%、5%

天津鸿坤团泊房地产开发有限公司
2016年成立,注册资本7.5亿,北京鸿坤伟业房地产开发有限公司持股100%

天津鸿坤伟业房地产开发有限公司
2016年成立,注册资本1亿,北京鸿坤伟业房地产开发有限公司持股100%
收益分配 每季度分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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