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方兴463号松原城开8期集合资金信托计划
产品名称 方兴463号松原城开8期集合资金信托计划
信托公司 国通信托有限责任公司 募集账户 招商银行
产品类型 贷款信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 4460
推出时间 2018-03-19
预期税前年收益率% 300万以下8.3%,300万以上8.7%
投资方向 信托资金向松原城市发展投资控股集团有限公司贷款,用于补充日常营运资金
风险控制 1、松原市城市开发建设有限责任公司以土地抵押
2、松原市城市开发建设有限责任公司提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模2亿,可分期募集,各期期限分别计算
1期规模4800万,2018年1月19日成立
2期规模5720万,2018年1月26日成立
3期规模1050万,2018年2月5日成立
4期规模500万,2018年2月6日成立
5期规模4260万,2018年3月2日成立
6期规模2310万,2018年3月9日成立
7期规模1160万,2018年3月16日成立
抵押物 8宗土地,位于吉林省松原市江心岛,面积360.59亩,商业、旅游业用地,估值4.32亿,合120万/亩
借款人 松原城市发展投资控股集团有限公司
2016年成立,注册资本5000万,松原市财政投资管理中心持股100%
2016年净资产248.29亿,资产负债率34.34%,净利润44782万
相关信息 吉林省松原市人民政府
地级,2017年地方公共财政预算收入47.9亿

松原市城市开发建设有限责任公司
2003年成立,注册资本9.6亿,松原城市发展投资控股集团有限公司持股100%
2016年净资产211.27亿,资产负债率34.6%,净利润28596万
2012年8月发行公司债(SH.122584,12松城开),规模13亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易
2014年12月发行公司债(SH.127050,14松原债),规模11亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易
2017年6月经大公国际资信评估有限公司审定,主体信用等级为AA,评级展望为稳定
收益分配 每半年分配1次
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