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银博士7期集合资金信托计划
产品名称 银博士7期集合资金信托计划
信托公司 广东粤财信托有限公司 募集账户 招商银行
产品类型 贷款信托 产品期限(月) 12
起点金额(万) 300 产品规模(万) 45000
推出时间 2018-04-09
预期税前年收益率% 300万以下7.5%,300万以上8%
投资方向 信托资金向广州市银博士房地产有限公司贷款,用于荔山雅筑项目建设或股东借款
风险控制 广东省广物控股集团有限公司、广东广物房地产(集团)有限公司提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划规模4.5亿,可分期募集,各期期限分别计算
1期2018年2月8日成立
2期2018年2月13日成立
3期2018年3月9日成立
4期2018年3月16日成立
5期2018年3月23日成立
6期2018年4月4日成立
项目说明 荔山雅筑项目
位于广东省广州市从化区街口街赤草村105国道旁,占地124.91亩,2014年取得,土地成本40893万,合327万/亩。容积率2.4,包括住宅19.09万㎡、商业5818㎡。取得4证
总投资18.42亿,可售28.79亿
借款人 广州市银博士房地产有限公司
2010年成立,注册资本1亿,广州博通建筑设计有限公司持股100%
2016年净资产31970万,资产负债率69.82%
相关信息 广东省广物控股集团有限公司
1988年成立,注册资本30亿,广东省人民政府持股100%
2016年净资产87.53亿,资产负债率74.97%,净利润33000万
2017年7月经联合资信评估有限公司审定,主体信用等级为AA+,评级展望为稳定

广东省物资产业(集团)有限公司
1997年成立,注册资本2亿,广东省广物控股集团有限公司持股100%

广东广物房地产(集团)有限公司
2007年成立,注册资本1.1亿,广东省物资产业(集团)有限公司、广州汇萌置业有限公司、广州市潮越财务咨询服务有限公司分布持股45%、40%、15%
2016年净资产54.49亿,资产负债表73.86%,净利润24590万

广州鼎圣房地产开发有限公司
2009年成立,注册资本1000万,广东广物房地产(集团)有限公司持股100%

中山市碧翠房地产开发有限公司
1993年成立,注册资本5000万,广州鼎圣房地产开发有限公司持股100%,房地产开发2级资质

广州博通建筑设计有限公司
2009年成立,注册资本2043万,中山市碧翠房地产开发有限公司、广东广物房地产(集团)有限公司分别持股51%、49%
收益分配 每季度分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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