| 产品名称 | 银博士7期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 广东粤财信托有限公司 |
募集账户 | 招商银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 12 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 45000 |
| 推出时间 | 2018-04-09 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下7.5%，300万以上8% | ||
| 投资方向 | 信托资金向广州市银博士房地产有限公司贷款，用于荔山雅筑项目建设或股东借款 | ||
| 风险控制 | 广东省广物控股集团有限公司、广东广物房地产(集团)有限公司提供连带责任保证担保 | ||
| 产品说明 | 信托计划规模4.5亿，可分期募集，各期期限分别计算 1期2018年2月8日成立 2期2018年2月13日成立 3期2018年3月9日成立 4期2018年3月16日成立 5期2018年3月23日成立 6期2018年4月4日成立 |
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| 项目说明 | 荔山雅筑项目 位于广东省广州市从化区街口街赤草村105国道旁，占地124.91亩，2014年取得，土地成本40893万，合327万/亩。容积率2.4，包括住宅19.09万㎡、商业5818㎡。取得4证 总投资18.42亿，可售28.79亿 |
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| 借款人 | 广州市银博士房地产有限公司 2010年成立，注册资本1亿，广州博通建筑设计有限公司持股100% 2016年净资产31970万，资产负债率69.82% |
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| 相关信息 | 广东省广物控股集团有限公司 1988年成立，注册资本30亿，广东省人民政府持股100% 2016年净资产87.53亿，资产负债率74.97%，净利润33000万 2017年7月经联合资信评估有限公司审定，主体信用等级为AA+，评级展望为稳定 广东省物资产业(集团)有限公司 1997年成立，注册资本2亿，广东省广物控股集团有限公司持股100% 广东广物房地产(集团)有限公司 2007年成立，注册资本1.1亿，广东省物资产业(集团)有限公司、广州汇萌置业有限公司、广州市潮越财务咨询服务有限公司分布持股45%、40%、15% 2016年净资产54.49亿，资产负债表73.86%，净利润24590万 广州鼎圣房地产开发有限公司 2009年成立，注册资本1000万，广东广物房地产(集团)有限公司持股100% 中山市碧翠房地产开发有限公司 1993年成立，注册资本5000万，广州鼎圣房地产开发有限公司持股100%，房地产开发2级资质 广州博通建筑设计有限公司 2009年成立，注册资本2043万，中山市碧翠房地产开发有限公司、广东广物房地产(集团)有限公司分别持股51%、49% |
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| 收益分配 | 每季度分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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