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稳健系列21号京津冀廊坊心怡花园项目优先级集合资金信托计划
产品名称 稳健系列21号京津冀廊坊心怡花园项目优先级集合资金信托计划
信托公司 四川信托有限公司 募集账户 兴业银行
产品类型 股权信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 20000
推出时间 2018-02-26
预期税前年收益率% 300万以下8%,300万以上8.4%
投资方向 信托优先级资金8000万向廊坊市恒鼎置业房地产开发有限公司增资并最终持股100%,剩余资金计入资本公积,用于廊坊心怡花园项目建设
风险控制 1、廊坊市恒鼎置业房地产开发有限公司以廊坊心怡花园项目土地抵押
2、缴丽明夫妇提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模4.2亿,其中优先级规模2亿、次级规模2.2亿。次级由缴丽明以廊坊市恒鼎置业房地产开发有限公司2000万股权、以持有的对廊坊市恒鼎置业房地产开发有限公司2亿应收债权认购
优先级总规模2亿,可分期募集,各期期限分别计算
抵押物 廊坊心怡花园项目土地,估值4.03亿
项目说明 廊坊心怡花园项目
位于河北省廊坊市广阳区裕华路东、北凤道南,占地54.15亩,土地成本1.73亿,合320万/亩。包括住宅4.9万㎡、写字楼3.25万㎡、商业1500㎡
借款人 廊坊市恒鼎置业房地产开发有限公司
2016年成立,注册资本2000万,缴丽明持股100%
收益分配 每年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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