| 产品名称 | 成都博通汇股权投资优先级开放期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 四川信托有限公司 |
募集账户 | 兴业银行 |
| 产品类型 | 股权信托 | 产品期限(月) | 12 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 8200 |
| 推出时间 | 2018-02-26 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下7.4%，300万以上7.8% | ||
| 投资方向 | 信托优先级资金7200万向成都博通汇房地产开发有限公司增资并持股90%，剩余资金计入资本公积，用于锦座名都项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、成都博通汇房地产开发有限公司以锦座名都项目在建工程抵押 2、李旭以成都博通汇房地产开发有限公司10%股权质押 3、四川万鑫房地产开发有限责任公司、贵州爱家房地产开发有限公司、谯树国夫妇、李旭夫妇提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模18200万，其中优先级规模8200万、次级规模1亿。次级由李旭以持有的对成都博通汇房地产开发有限公司1亿应收债权认购 优先级1期规模7200万，2014年2月19日成立 优先级2期规模1000万，2014年8月8日成立 开放1期规模6550万，2015年8月19日成立 开放2期规模1800万，2017年2月20日成立 |
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| 抵押物 | 锦座名都项目在建工程，包括车位131个5808㎡、住宅2套136㎡、商业30套6894㎡，估值1.2亿 | ||
| 项目说明 | 锦座名都项目 位于四川省成都市武侯区永丰乡太平村7组，占地11.44亩。容积率2.2，包括住宅13239㎡、商业3356㎡ |
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| 借款人 | 成都博通汇房地产开发有限公司 2013年成立，注册资本800万，李旭持股100% |
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| 相关信息 | 四川万鑫房地产开发有限责任公司 2002年成立，注册资本2000万，李旭、付廷万、代平分别持股87.5%、6.25%、6.25%，房地产开发2级资质 贵州爱家房地产开发有限公司 2012年成立，注册资本2000万，谯舜、张永海、付廷万、杨维分别持股50%、20%、20%、10% |
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| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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