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成都博通汇股权投资优先级开放期集合资金信托计划
产品名称 成都博通汇股权投资优先级开放期集合资金信托计划
信托公司 四川信托有限公司 募集账户 兴业银行
产品类型 股权信托 产品期限(月) 12
起点金额(万) 300 产品规模(万) 8200
推出时间 2018-02-26
预期税前年收益率% 300万以下7.4%,300万以上7.8%
投资方向 信托优先级资金7200万向成都博通汇房地产开发有限公司增资并持股90%,剩余资金计入资本公积,用于锦座名都项目建设
风险控制 1、成都博通汇房地产开发有限公司以锦座名都项目在建工程抵押
2、李旭以成都博通汇房地产开发有限公司10%股权质押
3、四川万鑫房地产开发有限责任公司、贵州爱家房地产开发有限公司、谯树国夫妇、李旭夫妇提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模18200万,其中优先级规模8200万、次级规模1亿。次级由李旭以持有的对成都博通汇房地产开发有限公司1亿应收债权认购
优先级1期规模7200万,2014年2月19日成立
优先级2期规模1000万,2014年8月8日成立
开放1期规模6550万,2015年8月19日成立
开放2期规模1800万,2017年2月20日成立
抵押物 锦座名都项目在建工程,包括车位131个5808㎡、住宅2套136㎡、商业30套6894㎡,估值1.2亿
项目说明 锦座名都项目
位于四川省成都市武侯区永丰乡太平村7组,占地11.44亩。容积率2.2,包括住宅13239㎡、商业3356㎡
借款人 成都博通汇房地产开发有限公司
2013年成立,注册资本800万,李旭持股100%
相关信息 四川万鑫房地产开发有限责任公司
2002年成立,注册资本2000万,李旭、付廷万、代平分别持股87.5%、6.25%、6.25%,房地产开发2级资质

贵州爱家房地产开发有限公司
2012年成立,注册资本2000万,谯舜、张永海、付廷万、杨维分别持股50%、20%、20%、10%
收益分配 每年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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