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盛世2号河北秀兰房地产集团优先级2期集合资金信托计划
产品名称 盛世2号河北秀兰房地产集团优先级2期集合资金信托计划
信托公司 四川信托有限公司 募集账户 兴业银行
产品类型 股权信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 95900
推出时间 2018-02-26
预期税前年收益率% 300万以下7.6%,300-600万8%,600-1000万8.2%,1000万以上8.4%
投资方向 信托优先级资金1.4亿受让霸州市广顺美房地产开发有限公司70%股权,剩余资金计入资本公积,用于霸州开发区北燕家务社区项目建设
风险控制 1、取得土地证后,霸州市广顺美房地产开发有限公司以霸州开发区北燕家务社区项目土地及在建工程抵押
2、河北秀兰房地产集团有限公司以霸州市广顺美房地产开发有限公司30%股权质押
3、河北秀兰房地产集团有限公司、郝海玲夫妇提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模20亿,其中优先级规模10亿、次级规模10亿。次级由河北秀兰房地产集团有限公司以持有的对霸州市广顺美房地产开发有限公司10亿应收债权认购
优先级1期规模4100万,2018年2月12日成立
项目说明 霸州开发区北燕家务社区项目
位于河北省廊坊市霸州市
总投资32亿,可售51亿
借款人 霸州市广顺美房地产开发有限公司
2016年成立,注册资本2亿,河北秀兰房地产集团有限公司持股100%
相关信息 河北秀兰房地产集团有限公司
2002年成立,注册资本5亿,郝海玲、康雨分别持股98%、2%,房地产开发1级资质
收益分配 每年分配1次
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