| 产品名称 | 当代6号西安并购贷款8期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 四川信托有限公司 |
募集账户 | 兴业银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 20160 |
| 推出时间 | 2018-05-09 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下8%，300-600万8.4%，600-1000万8.6%，1000万以上8.8% | ||
| 投资方向 | 信托资金向当代君合投资有限公司贷款，用于支付并购陕西冠泽房地产开发有限公司80%股权价款 | ||
| 风险控制 | 1、陕西冠泽房地产开发有限公司以曦城项目土地及在建工程抵押 2、陕西冠泽房地产开发有限公司股东以100%股权质押 3、武汉当代科技产业集团股份有限公司、毛亮夫妇提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模4.2亿，可分期募集，各期期限分别计算 1期规模8520万，2018年3月21日成立 2期规模4280万，2018年3月28日成立 3期规模4590万，2018年4月3日成立 4期规模2470万，2018年4月13日成立 5期规模680万，2018年4月20日成立 6期规模900万，2018年4月27日成立 7期规模400万，2018年5月8日成立 |
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| 抵押物 | 曦城项目土地及在建工程，位于陕西省西安市昆明路南、富源二路西，占地67.65亩，土地成本7.5亿，合1108万/亩 项目包括住宅11.81万㎡、商业13600㎡。项目总投资11.13亿，可售13.52亿 已团购住宅34435㎡，抵押的在建工程不含团购部分，抵押物估值71461万 |
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| 项目说明 | 陕西冠泽房地产开发有限公司 2017年成立，注册资本1000万，当代君合投资有限公司、陕西鑫润泽投资集团有限公司分别持股80%、20% 80%股权并购价款7.5亿 |
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| 借款人 | 当代君合投资有限公司 2016年成立，注册资本1亿，武汉当代科技产业集团股份有限公司、武汉正君合投资有限公司、武汉天正合企业管理中心(有限合伙)、武汉国创资本投资有限公司分别持股45%、25%、20%、10% |
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| 相关信息 | 武汉当代乾源科技有限公司 2017年成立，注册资本5亿，艾路明、周汉生、张小东分别持股28.21%、14%、12% 武汉九恒投资有限责任公司 2014年成立，注册资本35亿，武汉当代乾源科技有限公司、艾路明、周汉生分别持股85.71%、4.03%、2% 武汉当代科技产业集团股份有限公司 1998年成立，注册资本30亿，武汉九恒投资有限责任公司、艾路明、周汉生分别持股70.6%、8.29%、4.12% 持人福医药集团股份公司(SH.600079)28.66%股权，为第1大股东 持武汉三特索道集团股份有限公司(SZ.002159)19.97%股权，为第1大股东 2016年净资产213.78亿，资产负债率59.5%，净利润15.81亿 陕西鑫润泽投资集团有限公司 2013年成立，注册资本2亿，北京冠汇睿盈投资管理中心(有限合伙)、陕西摩尔斯投资管理有限公司、毛亮分别持股51%、44%、5% 西安润泽置业有限公司 2007年成立，注册资本7000万，陕西鑫润泽投资集团有限公司、刘萍分别持股95%、5% |
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| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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