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当代6号西安并购贷款8期集合资金信托计划
产品名称 当代6号西安并购贷款8期集合资金信托计划
信托公司 四川信托有限公司 募集账户 兴业银行
产品类型 贷款信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 20160
推出时间 2018-05-09
预期税前年收益率% 300万以下8%,300-600万8.4%,600-1000万8.6%,1000万以上8.8%
投资方向 信托资金向当代君合投资有限公司贷款,用于支付并购陕西冠泽房地产开发有限公司80%股权价款
风险控制 1、陕西冠泽房地产开发有限公司以曦城项目土地及在建工程抵押
2、陕西冠泽房地产开发有限公司股东以100%股权质押
3、武汉当代科技产业集团股份有限公司、毛亮夫妇提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模4.2亿,可分期募集,各期期限分别计算
1期规模8520万,2018年3月21日成立
2期规模4280万,2018年3月28日成立
3期规模4590万,2018年4月3日成立
4期规模2470万,2018年4月13日成立
5期规模680万,2018年4月20日成立
6期规模900万,2018年4月27日成立
7期规模400万,2018年5月8日成立
抵押物 曦城项目土地及在建工程,位于陕西省西安市昆明路南、富源二路西,占地67.65亩,土地成本7.5亿,合1108万/亩
项目包括住宅11.81万㎡、商业13600㎡。项目总投资11.13亿,可售13.52亿
已团购住宅34435㎡,抵押的在建工程不含团购部分,抵押物估值71461万
项目说明 陕西冠泽房地产开发有限公司
2017年成立,注册资本1000万,当代君合投资有限公司、陕西鑫润泽投资集团有限公司分别持股80%、20%
80%股权并购价款7.5亿
借款人 当代君合投资有限公司
2016年成立,注册资本1亿,武汉当代科技产业集团股份有限公司、武汉正君合投资有限公司、武汉天正合企业管理中心(有限合伙)、武汉国创资本投资有限公司分别持股45%、25%、20%、10%
相关信息 武汉当代乾源科技有限公司
2017年成立,注册资本5亿,艾路明、周汉生、张小东分别持股28.21%、14%、12%

武汉九恒投资有限责任公司
2014年成立,注册资本35亿,武汉当代乾源科技有限公司、艾路明、周汉生分别持股85.71%、4.03%、2%

武汉当代科技产业集团股份有限公司
1998年成立,注册资本30亿,武汉九恒投资有限责任公司、艾路明、周汉生分别持股70.6%、8.29%、4.12%
持人福医药集团股份公司(SH.600079)28.66%股权,为第1大股东
持武汉三特索道集团股份有限公司(SZ.002159)19.97%股权,为第1大股东
2016年净资产213.78亿,资产负债率59.5%,净利润15.81亿

陕西鑫润泽投资集团有限公司
2013年成立,注册资本2亿,北京冠汇睿盈投资管理中心(有限合伙)、陕西摩尔斯投资管理有限公司、毛亮分别持股51%、44%、5%

西安润泽置业有限公司
2007年成立,注册资本7000万,陕西鑫润泽投资集团有限公司、刘萍分别持股95%、5%
收益分配 每年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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