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雅安正黄股权投资优先级3期集合资金信托计划
产品名称 雅安正黄股权投资优先级3期集合资金信托计划
信托公司 四川信托有限公司 募集账户 兴业银行
产品类型 股权信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 8000
推出时间 2018-04-16
预期税前年收益率% 300万以下8%,300-600万8.4%,600万以上8.6%
投资方向 信托优先级资金4000万向雅安市正达置业有限公司增资并持股80%,剩余资金计入资本公积,用于四川省雅安市雨城区姚桥新区项目建设
风险控制 1、雅安市正达置业有限公司以四川省雅安市雨城区姚桥新区项目土地抵押
2、正黄集团有限公司以雅安市正达置业有限公司20%股权质押
3、正黄集团有限公司、雅安市正黄置业发展有限公司、遂宁市博弘建设工程有限公司、浙江正黄置业有限公司、黄良夫妇提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模3.6亿,其中优先级规模1.8亿、劣后级规模1.8亿。劣后级由正黄集团有限公司以持有的对雅安市正达置业有限公司1.8亿应收债权质押
优先级1期规模920万,2018年4月13日成立
优先级2期规模9080万,2018年4月13日成立
项目说明 四川省雅安市雨城区姚桥新区项目
位于四川省雅安市雨城区北环路、汉思碑路,占地42.45亩,土地成本2.14亿,合504万/亩
可售5.8亿
借款人 雅安市正达置业有限公司
2017年成立,注册资本1000万,正黄集团有限公司持股100%
相关信息 正黄集团有限公司
2003年成立,注册资本5亿,黄良、余佳琼分别持股71%、29%,黄良、余佳琼为夫妻关系,房地产开发1级资质
2016年净资产71283万,资产负债率88.35%,净利润6380万

浙江正黄置业有限公司
2017年成立,注册资本2亿,正黄集团有限公司持股100%

雅安市正黄置业发展有限公司
2011年成立,注册资本2亿,正黄集团有限公司、四川正黄置业发展有限公司、黄良分别持股87.75%、7.5%、4.75%

遂宁市博弘建设工程有限公司
2005年成立,注册资本3亿,余佳琼、黄琦分别持股94%、6%
2016年净资产66258万,资产负债率87.12%,净利润4890万
收益分配 每年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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