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天府新区大学里优先级5期集合资金信托计划
产品名称 天府新区大学里优先级5期集合资金信托计划
信托公司 四川信托有限公司 募集账户 兴业银行
产品类型 股权信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 13830
推出时间 2018-04-10
预期税前年收益率% 300万以下8%,300-600万8.4%,600-1000万8.6%,1000万以上8.8%
投资方向 信托优先级资金4000万向仁寿宏凌成信置业有限公司增资并持股80%,剩余资金计入资本公积,用于天府大学里项目建设
风险控制 1、仁寿宏凌成信置业有限公司以天府大学里项目土地抵押
2、成都盛利瑞企业管理有限公司以仁寿宏凌成信置业有限公司20%股权质押
3、四川宏凌实业有限公司、四川宏凌财智实业有限公司、成都盛利瑞企业管理有限公司、罗小林夫妇提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模5亿,其中优先级规模2.5亿、劣后级规模2.5亿。劣后级由成都盛利瑞企业管理有限公司以持有的对仁寿宏凌成信置业有限公司2.5亿应收债权认购
优先级总规模2.5亿,可分期募集,各期期限分别计算
优先级1期规模2700万,2018年3月22日成立
优先级2期规模4990万,2018年3月28日成立
优先级3期规模2480万,2018年4月3日成立
优先级4期规模1000万,2018年4月9日成立
项目说明 天府大学里项目
位于四川省眉山市仁寿县视高镇,占地约90亩,包括住宅14万㎡、底商1万㎡
可售14.96亿
借款人 仁寿宏凌成信置业有限公司
2017年成立,注册资本1000万,成都盛利瑞企业管理有限公司持股100%
相关信息 四川宏凌实业有限公司
2002年成立,注册资本1亿,罗小林、韩明分别持股55%、45%,房地产开发2级资质

四川宏凌财智实业有限公司
2017年成立,注册资本5000万,四川宏凌实业有限公司、四川宏凌中润置业有限公司分别持股85%、15%

成都盛利瑞企业管理有限公司
2017年成立,注册资本1000万,股东为四川宏凌财智实业有限公司、四川万方仓储有限责任公司
收益分配 每年分配1次
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