| 产品名称 | 阳光1号泸州市阳光大和置业优先级10期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 四川信托有限公司 |
募集账户 | 兴业银行 |
| 产品类型 | 股权信托 | 产品期限(月) | 12 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 13990 |
| 推出时间 | 2018-05-07 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下7.8%，300-600万8.2%，600-1000万8.4%，1000万以上8.6% | ||
| 投资方向 | 信托优先级资金4060万向泸州市阳光大和置业有限公司增值并持股67%，剩余资金计入资本公积，用于阳光光耀城项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、泸州市阳光大和置业有限公司以阳光光耀城项目土地抵押 2、成都阳光大地置业集团有限公司以泸州市阳光大和置业有限公司33%股权质押 3、成都阳光大地置业集团有限公司、眉山市阳光置业房地产开发有限公司、邓凝伟提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模6亿，其中优先级规模3亿、劣后级规模3亿。劣后级由成都阳光大地置业集团有限公司以持有的对泸州市阳光大和置业有限公司3亿应收债权认购 优先级总规模3亿，可分期募集，各期期限分别计算 优先级1期规模3190万，2018年4月4日成立 优先级2期规模1540万，2018年4月4日成立 优先级3期规模2530万，2018年4月13日成立 优先级4期规模2500万，2018年4月13日成立 优先级5期规模1910万，2018年4月20日成立 优先级6期规模980万，2018年4月23日成立 优先级7期规模200万，2018年4月27日成立 优先级8期规模2330万，2018年5月4日成立 优先级9期规模830万，2018年5月4日成立 |
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| 项目说明 | 阳光光耀城项目 位于四川省泸州市龙马潭区龙南路、蜀泸大道，占地60.74亩，2017年以44402万拍得，合731万/亩。容积率3.5，包括高层住宅11.48万㎡、底商23867㎡ 总投资9.99亿，可售16.43亿 |
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| 借款人 | 泸州市阳光大和置业有限公司 2016年成立，注册资本2000万，成都阳光大地置业集团有限公司持股100% |
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| 相关信息 | 成都阳光大地置业集团有限公司 2016年成立，注册资本2亿，邓凝伟、刘利、邓巧思分别持股60%、20%、20% 眉山市阳光置业房地产开发有限公司 2005年成立，注册资本21600万，成都阳光大地置业集团有限公司持股100% |
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| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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