| 产品名称 | 盛世3号北京后海项目19期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 四川信托有限公司 |
募集账户 | 中国民生银行 |
| 产品类型 | 股权信托 | 产品期限(月) | 12 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 9940 |
| 推出时间 | 2018-05-02 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下8.1%，300-600万8.5%，600-1000万8.7%，1000万以上8.9% | ||
| 投资方向 | 信托资金2392万受让天地控股有限公司持有的北京御海天朝文化发展有限公司80%股权，剩余资金计入北京御海天朝文化发展有限公司资本公积，用于北京后海项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、北京御海天朝文化发展有限公司以北京后海项目土地抵押 2、北京天地嘉禾房地产开发有限公司以阿凯笛亚庄园房产抵押 3、郝大勇、天地控股有限公司分别以北京御海天朝文化发展有限公司15%、5%股权质押 4、赵志军夫妇提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模4亿，可分期募集，各期期限分别计算 17期规模15970万，2018年4月13日成立 18期规模14090万，2018年4月24日成立 |
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| 抵押物 | 阿凯笛亚庄园房产，位于北京市顺义区，包括8套别墅、1套花园洋房 | ||
| 项目说明 | 北京后海项目 位于北京市西城区德胜门内大街174号、大石虎胡同甲3号，占地22.87亩 |
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| 借款人 | 北京御海天朝文化发展有限公司 2000年成立，注册资本2990万，天地控股有限公司、郝大勇分别持股85%、15% |
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| 相关信息 | 天地控股有限公司 2000年成立，注册资本1亿，赵志军、胡瑞芬分别持股99%、1% 北京天地嘉禾房地产开发有限公司 2002年成立，注册资本1000万，新疆世欣诚业股权投资中心(有限合伙)、赵志军分别持股99%、1% |
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| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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