| 产品名称 | 宏美置业优先级6期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 四川信托有限公司 |
募集账户 | 兴业银行 |
| 产品类型 | 股权信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 18260 |
| 推出时间 | 2018-05-14 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下8.3%，300-600万8.7%，600-1000万8.9%，1000万以上9.1% | ||
| 投资方向 | 信托优先级资金1000万受让成都宏美置业有限公司100%股权，剩余资金计入资本公积，用于成都市崇州市地产项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、成都宏美置业有限公司以成都市崇州市地产项目土地及在建工程抵押 2、成都嘉惠投资有限公司、成都立申实业有限公司、成都隆腾鞋城投资开发有限公司、游进夫妇、游刚夫妇、游浩夫妇提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模6亿，其中优先级规模3亿、劣后级规模3亿。劣后级由成都隆腾鞋城投资开发有限公司以持有的对成都宏美置业有限公司3亿应收债权认购 优先级总规模3亿，可分期募集，各期期限分别计算 优先级1期规模800万，2018年4月12日成立 优先级2期规模1380万，2018年4月20日成立 优先级3期规模2940万，2018年4月27日成立 优先级4期规模2370万，2018年5月4日成立 优先级5期规模4250万，2018年5月11日成立 |
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| 项目说明 | 成都市崇州市地产项目 位于四川省成都市崇州市江源南路、高铁、经四路、文体路，占地97.51亩，土地成本347万/亩。容积率2，包括住宅12.53万㎡、商业4671㎡ 可售10.94亿 |
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| 借款人 | 成都宏美置业有限公司 2017年成立，注册资本1000万，成都隆腾鞋城投资开发有限公司持股100% |
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| 相关信息 | 成都嘉惠投资有限公司 2011年成立，注册资本3亿，游刚、游进、游浩分别持股75%、20%、5%，游刚、游进为兄弟关系，游刚、游浩为父子关系 成都立申实业有限公司 1993年成立，注册资本5000万，成都嘉惠投资有限公司持股100% 成都隆腾鞋城投资开发有限公司 2007年成立，注册资本1.2亿，成都立申实业有限公司、成都嘉惠投资有限公司分别持股52.13%、47.87% |
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| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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