| 产品名称 | 仟亿资本003号名门紫园三期项目中间级开放期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 北京国际信托有限公司 |
募集账户 | 华夏银行 |
| 产品类型 | 股权信托 | 产品期限(月) | 18 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 41800 |
| 推出时间 | 2018-05-02 | ||
| 终止日期 | 2019-11-22 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下9.2%，300-500万9.4%，500万以上9.6% | ||
| 投资方向 | 信托优先级资金9500万向中牟名基房地产有限公司增资并持股95%，剩余资金计入资本公积，用于名门紫园三期项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、中牟名基房地产有限公司以名门紫园三期项目土地抵押 2、名门地产(河南)有限公司以中牟名基房地产有限公司5%股权质押 3、名门地产(河南)有限公司提供差额补足义务 4、谢清旺、孙群堤提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模40亿，其中优先级规模20亿、中间级规模10亿、一般级规模10亿。 信托计划总期限6年，每2年开放一次。 优先级总规模20亿，可分期募集，各期期限分别计算 1期中间级规模19500万、一般级规模2亿，2017年11月22日成立 1单元1期优先级55990万、中间级1亿、一般级1亿，2017年12月13日成立 1单元2期优先级12570万、中间级5500万、一般级5000万，2017年12月22日成立 1单元3期中间级5000万，2018年1月5日成立 1单元4期优先级10270万、一般级5000万，2018年1月10日成立 1单元5期优先级13250万，2018年1月26日成立 1单元5期中间级6500万、一般级6500万，2018年2月6日成立 1单元6期优先级5480万、中间级2500万、一般级2500万，2018年2月7日成立 1单元7期优先级7370万、中间级3500万、一般级3500万，2018年3月14日成立 1单元8期优先级4750万、中间级2500万、一般级2500万，2018年3月21日成立 1单元9期优先级8450万，2018年4月11日成立 1单元10期优先级5330万、中间级2700万、一般级2700万，2018年4月27日成立 |
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| 项目说明 | 名门紫园三期项目 位于河南省郑州市绿博园文化创意产业园区，占地643.5亩，土地成本20.42亿，合317万/亩。容积率2.33，包括高层住宅57.77万㎡、洋房23.11万㎡、公寓类酒店11.64万㎡ 总投资84.31亿，可售162.65亿 |
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| 借款人 | 中牟名基房地产有限公司 2017年成立，注册资本5000万，名门地产(河南)有限公司持股100% |
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| 相关信息 | 河南智兴投资有限公司 2007年成立，注册资本2000万，谢清旺、孙群堤分别持股50%、50% 名门地产(河南)有限公司 1998年成立，注册资本1.6亿，河南智兴投资有限公司持股100%，房地产开发1级资质 |
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| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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