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仟亿资本003号名门紫园三期项目中间级开放期集合资金信托计划
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产品名称 仟亿资本003号名门紫园三期项目中间级开放期集合资金信托计划
信托公司 北京国际信托有限公司 募集账户 华夏银行
产品类型 股权信托 产品期限(月) 18
起点金额(万) 300 产品规模(万) 41800
推出时间 2018-05-02
终止日期 2019-11-22
预期税前年收益率% 300万以下9.2%,300-500万9.4%,500万以上9.6%
投资方向 信托优先级资金9500万向中牟名基房地产有限公司增资并持股95%,剩余资金计入资本公积,用于名门紫园三期项目建设
风险控制 1、中牟名基房地产有限公司以名门紫园三期项目土地抵押
2、名门地产(河南)有限公司以中牟名基房地产有限公司5%股权质押
3、名门地产(河南)有限公司提供差额补足义务
4、谢清旺、孙群堤提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模40亿,其中优先级规模20亿、中间级规模10亿、一般级规模10亿。
信托计划总期限6年,每2年开放一次。
优先级总规模20亿,可分期募集,各期期限分别计算
1期中间级规模19500万、一般级规模2亿,2017年11月22日成立
1单元1期优先级55990万、中间级1亿、一般级1亿,2017年12月13日成立
1单元2期优先级12570万、中间级5500万、一般级5000万,2017年12月22日成立
1单元3期中间级5000万,2018年1月5日成立
1单元4期优先级10270万、一般级5000万,2018年1月10日成立
1单元5期优先级13250万,2018年1月26日成立
1单元5期中间级6500万、一般级6500万,2018年2月6日成立
1单元6期优先级5480万、中间级2500万、一般级2500万,2018年2月7日成立
1单元7期优先级7370万、中间级3500万、一般级3500万,2018年3月14日成立
1单元8期优先级4750万、中间级2500万、一般级2500万,2018年3月21日成立
1单元9期优先级8450万,2018年4月11日成立
1单元10期优先级5330万、中间级2700万、一般级2700万,2018年4月27日成立
项目说明 名门紫园三期项目
位于河南省郑州市绿博园文化创意产业园区,占地643.5亩,土地成本20.42亿,合317万/亩。容积率2.33,包括高层住宅57.77万㎡、洋房23.11万㎡、公寓类酒店11.64万㎡
总投资84.31亿,可售162.65亿
借款人 中牟名基房地产有限公司
2017年成立,注册资本5000万,名门地产(河南)有限公司持股100%
相关信息 河南智兴投资有限公司
2007年成立,注册资本2000万,谢清旺、孙群堤分别持股50%、50%

名门地产(河南)有限公司
1998年成立,注册资本1.6亿,河南智兴投资有限公司持股100%,房地产开发1级资质
收益分配 每年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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