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盛鼎13号安庆大发2期集合资金信托计划
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产品名称 盛鼎13号安庆大发2期集合资金信托计划
信托公司 光大兴陇信托有限责任公司 募集账户 -
产品类型 股权信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 42830
推出时间 2018-06-04
预期税前年收益率% 300万以下8.9%,300-800万9.4%,800万以上9.6%
投资方向 信托资金9607万向安庆市垠壹置业有限公司增资并最终持股20.18%,剩余资金计入资本公积,用于偿还股东借款1亿、大发融悦项目建设
风险控制 1、安庆市垠壹置业有限公司以大发融悦项目土地抵押
2、安庆市垠壹置业有限公司原股东以100%股权质押
3、上海大发房地产集团有限公司提供差额补足义务
产品说明 信托计划总规模5亿,可分期募集,各期期限分别计算
1期规模7170万,2018年6月1日成立
项目说明 大发融悦项目
位于安徽省安庆市,占地108.95亩,土地成本48999万,合450万/亩。容积率1.6,包括洋房71409㎡、高层住宅32316㎡、小高层8561㎡、商业3240㎡
总投资11.03亿,可售12.75亿
借款人 安庆市垠壹置业有限公司
2017年成立,注册资本1亿,垠壹香港有限公司、上海大发房地产集团有限公司分别持股73.68%、26.31%
相关信息 温州凯旸企业管理有限公司
2018年成立,注册资本7000万美元,垠壹香港有限公司持股100%

上海大发房地产集团有限公司
2001年成立,注册资本5亿,温州凯旸企业管理有限公司持股100%
2017年净资产33.41亿,资产负债率79.08%,净利润11189万
收益分配 每年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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