产品名称 | 盛鼎13号安庆大发5期集合资金信托计划 | ||
信托公司 | 光大兴陇信托有限责任公司 | 募集账户 | - |
产品类型 | 股权信托 | 产品期限(月) | 12 |
起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 32965 |
推出时间 | 2019-01-30 | ||
预期税前年收益率% | 300万以下8.9%,300-800万9.4%,800万以上9.6% | ||
投资方向 | 信托资金9607万向安庆市垠壹置业有限公司增资并最终持股20.18%,剩余资金计入资本公积,用于偿还股东借款1亿、大发融悦项目建设 | ||
风险控制 | 1、安庆市垠壹置业有限公司以大发融悦项目土地抵押 2、安庆市垠壹置业有限公司原股东以100%股权质押 3、上海大发房地产集团有限公司提供差额补足义务 |
||
产品说明 | 信托计划总规模5亿,可分期募集,各期期限分别计算 1期规模7170万,2018年6月1日成立 2期规模4515万,2018年6月13日成立 3期规模3020万,2018年6月27日成立 4期规模2330万,2018年7月16日成立 |
||
项目说明 | 大发融悦项目 位于安徽省安庆市,占地108.95亩,土地成本48999万,合450万/亩。容积率1.6,包括洋房71409㎡、高层住宅32316㎡、小高层8561㎡、商业3240㎡ 总投资11.03亿,可售12.75亿 |
||
借款人 | 安庆市垠壹置业有限公司 2017年成立,注册资本1亿,垠壹香港有限公司、上海大发房地产集团有限公司分别持股73.68%、26.31% |
||
相关信息 | 温州凯旸企业管理有限公司 2018年成立,注册资本7000万美元,垠壹香港有限公司持股100% 上海大发房地产集团有限公司 2001年成立,注册资本5亿,温州凯旸企业管理有限公司持股100% 2017年净资产33.41亿,资产负债率79.08%,净利润11189万 |
||
收益分配 | 每年分配1次 | ||
联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 |