| 产品名称 | 鼎合逸合城优先级11期A类集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 四川信托有限公司 |
募集账户 | 中信银行 |
| 产品类型 | 股权信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 3850 |
| 推出时间 | 2018-07-03 | ||
| 预期税前年收益率% | 12个月期，300万以下8.1%，300-600万8.5%，600-1000万8.7%，1000万以上8.9% | ||
| 投资方向 | 信托优先级资金8000万向南充鼎合房地产开发有限公司增资并持股80%，剩余资金计入资本公积，用于南充市荆溪片区项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、南充鼎合房地产开发有限公司以南充市荆溪片区项目土地及在建工程抵押 2、南充鼎合房地产开发有限公司原股东以100%股权质押 3、重庆逸合实业(集团)有限公司、重庆锴泽置业有限公司提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模6.5亿，其中优先级规模3.25亿、劣后级规模3.25亿。劣后级由重庆逸合实业(集团)有限公司以持有的对南充鼎合房地产开发有限公司12个月期20000万应收债权、24个月期12500万应收债权认购 优先级总规模3.25亿，其中A类12个月期规模2亿、B类24个月期规模1.25亿。可分期募集，各类各期期限分别计算 优先级1期A类规模1240万，2018年5月25日成立 优先级2期B类规模4040万，2018年5月25日成立 优先级3期A类规模3000万，2018年5月28日成立 优先级4期A类规模1780万，2018年6月1日成立 优先级5期B类规模800万，2018年6月1日成立 优先级6期A类规模1950万，2018年6月8日成立 优先级7期B类规模2090万，2018年6月15日成立 优先级8期A类规模2430万，2018年6月15日成立 优先级9期B类规模5570万，2018年6月22日成立 优先级10期A类规模5750万，2018年6月22日成立 |
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| 项目说明 | 南充市荆溪片区项目 位于四川省南充市顺庆区荆溪片区，占地107.89亩，土地成本25313万，合235万/亩。容积率2.5，包括住宅16.84万㎡、商业10708㎡ 总投资10.17亿，可售13.8亿 |
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| 借款人 | 南充鼎合房地产开发有限公司 2016年成立，注册资本2000万，重庆锴泽置业有限公司持股100% |
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| 相关信息 | 上海朴原实业有限公司 2017年成立，注册资本20300万，顾元持股100% 嘉兴朴融投资有限公司 2017年成立，注册资本20亿，上海朴原实业有限公司、顾元分别持股99%、1% 上海逸合投资管理有限公司 2012年成立，注册资本51.1亿，嘉兴朴融投资有限公司持股100% 重庆锴泽置业有限公司 2010年成立，注册资本5亿，郑克昌、刘松分别持股51%、49% 重庆逸合实业(集团)有限公司 2015年成立，注册资本15亿，上海逸合投资管理有限公司、重庆锴泽置业有限公司、重庆科成房地产开发有限公司分别持股79.2%、20%、0.8% 2017年净资产14.93亿，资产负债率83.86% |
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| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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