产品名称 | 宝盈724号南通世茂新里程29期集合资金信托计划 | ||
信托公司 | 百瑞信托有限责任公司 | 募集账户 | 兴业银行 |
产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 12 |
起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 42260 |
推出时间 | 2019-01-15 | ||
预期税前年收益率% | 300万以下8.2%,300-1000万9%,1000万以上9.1% | ||
投资方向 | 信托资金向南通世茂新里程房地产开发有限公司贷款,用于江苏省南通市世茂九龙庭南侧项目建设 | ||
风险控制 | 世茂房地产控股有限公司(HK.0813)、上海世茂建设有限公司提供连带责任保证担保 | ||
产品说明 | 信托计划总规模10亿,可分期募集,各期期限分别计算 1期规模6740万,2018年5月18日成立 2期规模2060万,2018年5月25日成立 3期规模3320万,2018年6月1日成立 4期规模2430万,2018年6月1日成立 5期规模1020万,2018年6月8日成立 6期规模1100万,2018年6月8日成立 7期规模1050万,2018年6月15日成立 8期规模3180万,2018年6月22日成立 9期规模810万,2018年7月6日成立 10期规模210万,2018年7月13日成立 11期规模1710万,2018年7月27日成立 12期规模3840万,2018年8月3日成立 13期规模3250万,2018年8月10日成立 14期规模3070万,2018年8月17日成立 15期规模1200万,2018年8月24日成立 16期规模2200万,2018年9月7日成立 17期规模1510万,2018年9月28日成立 18期规模900万,2018年10月12日成立 19期规模4480万,2018年10月19日成立 20期规模600万,2018年10月25日成立 21期规模1500万,2018年10月26日成立 22期规模2290万,2018年11月2日成立 23期规模3000万,2018年11月6日成立 24期规模1340万,2018年11月9日成立 25期规模1810万,2018年11月30日成立 26期规模1020万,2018年12月7日成立 27期规模1400万,2018年12月28日成立 28期规模700万,2019年1月11日成立 |
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项目说明 | 南通世茂九龙庭项目 位于江苏省南通经济技术开发区上海东路北、通盛大道西,占地267.59亩,2013年以53519万拍得,合200万/亩。容积率2.35,包括住宅32.1万㎡、商业49756㎡、办公39787㎡。分新里程南侧、新里程北侧地块 总投资39.05亿 南通世茂九龙庭南侧项目 容积率2.28,取得4证 |
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借款人 | 南通世茂新里程房地产开发有限公司 2013年成立,注册资本10亿,珠海横琴欣海茗萃投资企业(有限合伙)、上海世茂建设有限公司、常州世茂房地产有限公司分别持股50%、28.5%、21.5% |
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相关信息 | 世茂房地产控股有限公司(HK.0813) 注册地开曼群岛,2004年成立,许荣茂实际持股67.88% 2017年6月净资产931.08亿,资产负债率65.76%,净利润53.66亿 上海世茂建设有限公司 2001年成立,注册资本5.4亿,SHIMAO HOLDINGS COMPANY LIMITED持股100%,实际由世茂房地产控股有限公司(HK.0813)持股100% 2016年净资产571.4亿,资产负债率60.01%,净利润58.91亿 |
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收益分配 | 每季度分配1次 | ||
联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 |