| 产品名称 | 臻鑫130号金科股份6期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 华澳国际信托有限公司 |
募集账户 | 中信银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 12 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 34080 |
| 推出时间 | 2018-07-09 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下8.2%，300-1000万8.5%，1000万以上8.8% | ||
| 投资方向 | 信托资金向重庆金科正韬房地产开发有限公司贷款，用于金科丰都黄金海岸1、3、4期项目建设 | ||
| 风险控制 | 金科地产集团股份有限公司(SZ.000656)提供连带责任保证担保 | ||
| 产品说明 | 信托计划总规模4亿，可分期募集，各期期限分别计算 1期规模1000万，2018年6月1日成立 2期规模750万，2018年6月14日成立 3期规模410万，2018年6月15日成立 4期规模2330万，2018年6月22日成立 5期规模1430万，2018年7月6日成立 |
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| 项目说明 | 金科丰都黄金海岸1、3、4期项目 位于重庆市，2014年拍得，占地296.35亩，容积率2.5，包括高层住宅29.57万㎡、洋房13.63万㎡、商业52094㎡。分4期 总投资22.99亿，已投入12.29亿，可售27.77亿，已售10亿 |
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| 借款人 | 重庆金科正韬房地产开发有限公司 2014年成立，注册资本3000万，重庆市金科实业集团科润房地产开发有限公司持股100% |
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| 相关信息 | 金科地产集团股份有限公司(SZ.000656) 总股本533972万，天津聚金物业管理有限公司、重庆市金科投资控股(集团)有限责任公司分别持股16.99%、14.2%，黄红云实际控股26.58% 2017年净资产197.69亿，资产负债率85.79%，净利润18.26亿，每股净资产3.38元，每股收益0.35元 重庆市金科实业集团科润房地产开发有限公司 2007年成立，注册资本1亿，金科地产集团股份有限公司(SZ.000656)持股100% |
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| 收益分配 | 每季度分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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