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臻鑫130号金科股份6期集合资金信托计划
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产品名称 臻鑫130号金科股份6期集合资金信托计划
信托公司 华澳国际信托有限公司 募集账户 中信银行
产品类型 贷款信托 产品期限(月) 12
起点金额(万) 300 产品规模(万) 34080
推出时间 2018-07-09
预期税前年收益率% 300万以下8.2%,300-1000万8.5%,1000万以上8.8%
投资方向 信托资金向重庆金科正韬房地产开发有限公司贷款,用于金科丰都黄金海岸1、3、4期项目建设
风险控制 金科地产集团股份有限公司(SZ.000656)提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模4亿,可分期募集,各期期限分别计算
1期规模1000万,2018年6月1日成立
2期规模750万,2018年6月14日成立
3期规模410万,2018年6月15日成立
4期规模2330万,2018年6月22日成立
5期规模1430万,2018年7月6日成立
项目说明 金科丰都黄金海岸1、3、4期项目
位于重庆市,2014年拍得,占地296.35亩,容积率2.5,包括高层住宅29.57万㎡、洋房13.63万㎡、商业52094㎡。分4期
总投资22.99亿,已投入12.29亿,可售27.77亿,已售10亿
借款人 重庆金科正韬房地产开发有限公司
2014年成立,注册资本3000万,重庆市金科实业集团科润房地产开发有限公司持股100%
相关信息 金科地产集团股份有限公司(SZ.000656)
总股本533972万,天津聚金物业管理有限公司、重庆市金科投资控股(集团)有限责任公司分别持股16.99%、14.2%,黄红云实际控股26.58%
2017年净资产197.69亿,资产负债率85.79%,净利润18.26亿,每股净资产3.38元,每股收益0.35元

重庆市金科实业集团科润房地产开发有限公司
2007年成立,注册资本1亿,金科地产集团股份有限公司(SZ.000656)持股100%
收益分配 每季度分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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